商业步行街招商手册.pdf

ΞΞΞΞΞΞ商业步行街招商手册商业步行街招商手册
招商手册目录
1、 -------------------------------------------------------------------- 招商目的
2、 -------------------------------------------------------------------- 项目介绍
3、 -------------------------------------------------------------------- 功能定位
4、 -------------------------------------------------------------------- 项目优势
5、 ---------------------------------------------------------------- 平面效果图
6、 ------------------------------------------------------------------- 招商原则
7、 -------------------------------------------------------------------- 招商对象
8、 -------------------------------------------------------------------- 招商要求
9、 -------------------------------------------------------------------- 优惠政策
10、 --------------------------------------------------------------------- 合作方式
11、 --------------------------------------------------------------------- 招商流程
一、招商目的
XXX 商业步行街是以休闲娱乐为主 ，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区 。由 XXX 市东方
元顺房地产开发有限公司 开发建设，200#年#月#日开业。为了确保 XXX 商业步行街建成后顺利运营和开业，
使 XXX 商业步行街事业得以可持续发展 。招商工作是 200#年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式
和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作 ，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓
有成效的招商，一方面要走出 XXX 现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经
营特色，另一方面着力于 XXX 商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形
成 XXX 商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动 XXX 步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍
XXX 商业步行街为 XXX 市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于 XXX 市黄金商圈中
心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为 XXX 市商业发源地之一，极具开发价值。项目总占地面积 63
万平方米，总建筑面积达到 14 万平方米，东西步行街长约 800 米。以 4 层商用建筑为主，配以三栋高层商用
公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有 550 个车位的大型停车场和 4 个总面积为 4000
多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区 ，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项
目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位
以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
市场定位：
本市所有人群的特定消费 ，以规模和特色取胜，重点突出 15―35 岁年轻消费群体，与桥西其他商业业态形
成鼎足之势，互补互动。
1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。
2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。
3、