施工总承包项目的分包管理模式探讨.docx

施工总承包项目的分包管理模式探讨.docx施工总承包项目的分包管理模式探讨
王小东、王宗建
（江苏省苏中建设集团股份有限公司第二工程公司）
［摘 要］:本文从项目分包管理模式的来源、分类辨析以及不同的分包模式对项目管理的影响入手 来探讨总承包模式下的施工项目分包管理模式。
［关键词］:总承包项目 分包管理模式
1引言
无论是顺应市场需求，还是国家政策法规的资质划分导向，施工企业逐步划分成了劳务分包、专 业分包、施工总承包三个层次。为增强核心竞争力，总承包企业必将甩掉低端生产资源，专注于项目 管理；专注于降低成本，提高利润率、生产率的需求；专注于提高效率和应变能力的需求。为了适应 变化，总承包企业会授予项目更多的处理变化的权力，更多地依赖外部资源，这将导致施工项目的分 包成为必然。本文将从项目分包管理模式的来源、分类辨析以及不同的分包模式对项目管理的影响入 手来探讨总承包模式下的施工项目分包管理模式。
2施工总承包项目分包管理模式的来源
施工企业劳务分包、专业分包、施工总包三种类型的划分使得我国建筑企业逐步形成了以施 工总承包企业为龙头，专业分包和劳务分包为依托，总包和分包分工协作、互为补充的施工行业 结构囱。
施工总承包指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。 总承包单位又可以将其中的专业工程分包给具有相应资质的专业分包商或将其中的劳务部分分包 给劳务分包商。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上 的承包单位联合共同承包。
由施工总承包的定义以及施工企业的承发包方式如图1所示，可以得到目前施工企业项目管
理存在的模式：联营模式、专业分包模式、劳务分包模式。
发包方
联背
「 X
/ 1 施_1总水包
f—
联育方
1
施T总承包企业 j
专业分但劳务分电
专业分包企业 劳务分包企业
、分包方式
在施工项目中，资金需求比重大，施工总承包企业为了转移垫资风险，在实际操作中又存在 将总包项目中除主体工程以外的全部工程分包出去，继而形成了另外一种项目管理模式，总包模 式。
3施工总承包项目分包管理模式概述

劳务分包模式指施工总承包方或者专业分包商（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程 的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。
专业分包模式是指施工承包企业将其承揽工程中的劳务作业和不能形成实体工程的部分消耗 材料、周转材料等发包给具有相应资质的劳务企业进行劳务作业，并履行一定管理权能，接受施 工承包企业的管理与监督，在按要求完成一定工程量后，由施工承包企业给付相应报酬的行为回。
总包模式是国内项目中最常见的一种劳务管理模式，在这种模式下，总承包商将整个结构工 程，包括材料（除几种规定必须由总包方提供的主要材料如钢筋，木材和混凝土之外的材料）和 人工整体承包给分包商，合同的模式一般为总价加变更合同，分包商根据总包商提供的图纸报价, 分包商价格中含有所有除总包商提供的主要材料以外的各种费用。
各种分包管理模式的差异具体见表1:

模式
承包范围
结算依据
价款范围
分包商的责 任要求
分包商的
管理架构
总承包商的 职责
总承包商 管理的层次
对分包
商的资
质要求
总包
模式
材料（不包括总
合同总价+
除总承包商提
承担工期、质
完整的管
承包商提供的
变更合同
供主材以外的
量、安全等责
理人员配
监管和督促
工长一级
总包资质
主材）+劳务
价款
各种费用
任
备班子
专业
分包
模式
机具、周转材 料、辅材、劳务
合同+变更 合同价款
辅材、机械费和 人工费
对专业分包
工程承担责
任
各专业的
完整班子
配合、协调、
服务、监管
-
专业分包 资质
劳务
分包
模式
劳务
计价+单价 或点工
劳务工资
劳务发包人
和承包人连
带责任
-
无缝隙管理
（包括所有
的计划和安
排）
管理人员配 备到班子
相应的劳
务作业资 质
3. 2施工总承包项目分包管理模式的分类依据
通过以上的定义可以知道，总包、专业分包、劳务分包模式的分类主要是以施工生产要素（主 材、辅材、机械设备、劳务）的分包范围不同来进行的划分。劳务分包的范围最小，只包含劳务; 专业分包在此基础上分包范围进一步扩大，除了劳务还包含辅材和部分小型机具设备；总包的范 围进一步扩大，分包范围为除了规定必须由业主提供主材以外的其他一切材料和设备以及劳务。 具体可见图2所示：
图2,分包管理模式的分类依据