龙岩御花园物业管理方案.docx

龙岩御花园物业管理方案
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龙岩御花园物业管理方案
目 录
御花园简介 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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管理设想 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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管理方式 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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管理服务人员配备 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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管理服务人员培训 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
17

物资装备 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
24

管理规章制度 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
29

档案的管理模式 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
49

管理指标 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
57

社区文化 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
60
便民服务项目 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
62

工作计划 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
71

物业服务及维修养护计划 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 73

质量控制体系 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
80

财务测算 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
83
《业主 /用户手册》 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
87

《业主公约》 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
95

附页 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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龙岩御花园简介
分目录
龙岩御花园整体规划
龙岩御花园介绍

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龙岩御花园整体规划
龙岩御花园是以延续自然环境景生态设计的整体概念 , 充分体现现
代人与自然和谐对话共处的健康生活方式的中高档精品别墅住宅 ,
在为业主提供美好生活环境的同时 , 项目已成为龙岩市景观的一道
亮丽景致。花园位于龙岩各胜龙门塔旁 , 背靠卧龙山天然生态林保
护区 , 面朝玉带环腰的龙津碧水。她距市中心仅 3 公里 , 紧临著名的
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中国闽西交易城 , 高速公路出入口、 新建汽车站、 铁路西客站近在咫尺 , 交通十分便利。总占地面积 亩, 分二期开发。其中首期 105 亩 , 由 203 户花园洋房组成 ;