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房地产融资管理介绍研究报告.ppt

文档分类：金融/股票/期货 | 页数：约70页举报非法文档有奖

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房地产融资管理介绍研究报告.ppt投资计划企业投资计划是企业对投资所作的部署和安排及以货币形式反映投资规模、投资流向、投资内部配置的文件总称。从时间上划分,投资计划包括中长期投资计划和短期投资计划。投资计划的作用使企业投资可进入恰当的产业部门和地区有利于企业投资的成本管理有利于企业正确组织资金、及时供应资金、节约和有效使用资金,按期或提前实现企业投资的直接经济成果有利于企业投资实现后的成本管理投资计划之计划表格投资项目前期工作计划表,主要内容包括提出投资构想、投资项目建议书、编制可行性研究报告、编制设计任务书、进行初步设计企业投资资金需用量计划表企业投资资金来源和利用表新增生产能力和新增固定资产计划表筹资管理1、筹资的动机和要求2、筹资的方式与渠道3、权益资本筹资4、长期负债资金筹集5、直接融资6、项目融资筹资动机1、扩张性筹资动机2、偿债性筹资动机3、混合性筹资动机筹资的要求1、合理确定资金的需要量,控制资金的投放时间2、周密研究投资的方向,大力提高投资效果3、认真选择筹资的来源,力求降低资金成本4、适当安排自有资金的比例,正确进行负债经营5、遵守有关法规,维护各方面的合法权益二、筹资方式与渠道一、筹资渠道二、筹资方式三、筹资方式与筹资渠道的联系筹资渠道1、国家财政资金2、银行信贷资金3、非银行金融机构资金4、其他企业单位资金5、职工资金和民间资金6、企业内部资金7、外商资金

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