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天津市武清区盛世馨园工程保温工程监理细则编制单位: 天津建工建筑工程监理有限公司编制日期: 201 2年5月 20日外墙外保温监理细则天津建工建筑工程监理有限公司-1- 一、工程概况: 1 、建筑名称: 天津市武清区盛世馨园工程 2 、建筑地点: 天津市武清区雍阳西道南侧 3 、建设单位: 天津盛庆房地产有限公 4 、结构类型: 剪力墙结构 5、外保温材料应选用成品技术, 保温材料传热系数必须满足居住建筑三步节能设计标准。居住建筑节能率 65% ⑴微膨胀聚苯板(导热系数﹤ /㎡.K ,阻燃型;密度> 20 kg/m 3;)。⑵胶粉聚苯颗粒保温浆料( λ<= ) 6 、外门窗框靠墙部位的缝隙,应采用聚氨脂发泡保温材料填实,聚氨脂密封膏镶嵌,不得采用普通水泥砂浆钩缝。 7、外墙冷热桥部位如: 女儿墙、雨罩、挑檐、空调板、壁柱等外墙挑出构件均作保温处理,外抹 30 厚保温浆料颗粒,节点处理详见外檐详图, 做法选用《 05 系列建筑标准设计图籍》 05J3 ,《外墙外保温》 DBJT29-18-2005 中 PB1 — B15 的各节点做法。 8 、不采暖楼梯间内隔墙及管井内壁均内抹 30 厚胶粉保温浆料颗粒 9 、各部分围护结构传热系数的限值应满足以下规定: 围护结构部位层数屋顶外墙楼板不采暖楼梯间外窗(含阳台透明部分) 阳台门芯板接触室外空气楼板不供暖空间上部楼板隔墙户门大于五层 10 、本次设计各部分围护结构传热系数。⑴屋面: 1 、灰色水泥瓦 2、 30*25 木挂瓦条与顺水条钉 3、 30*20 木挂瓦条, 用预埋 12 号镀锌钢丝绑扎 4、 80 厚挤塑型聚苯板保温层 5、 SB S 改性沥青聚酯胎防水卷材两道( 4+3 )6 、钢筋混凝土楼板。⑵外墙: 外墙外保温监理细则天津建工建筑工程监理有限公司-2- 做法:涂料饰面: 1、1 层墙体表面清理; 2、 20厚 1:3 水泥砂浆找平层; 3、 10厚 1:1 (重量比)水泥专用胶黏剂刮于板背面; 4、 80 厚聚苯乙烯塑料板加压粘牢,板面打磨成细麻面; 5、 5 厚抗裂砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布; 6 、刮涂柔性耐水腻子两道; 7 、抗碱封闭底漆一道; 8 、刷涂料。面砖饰面: 1、 1 层墙体表面清理; 2、 20厚 1:3 水泥砂浆找平层;3、 10厚 1:1 ( 重量比) 水泥专用胶黏剂刮于板背面;4、80 厚聚苯乙烯塑料板加压粘牢,板面打磨成细麻面; 5 、抹 3-4 厚抗裂砂浆; 6 、专用尼龙胀管螺钉固定 厚镀锌钢丝网; 7、抹 5-6 厚抗裂砂浆; 8 、陶瓷砖胶黏剂砂浆粘贴面砖, 1:1 水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。外墙传热系数: ki( W/m 2 .k )涉及限值< ⑶外檐门窗: 做法---- 断桥铝合金中空 Low-E 双玻( 6+12A+6 ) 其传热系数 k= 2 .k,(《 计限值)。外窗气密性等级不低于国家标准规定的 6 级水平。外窗的开启面积均不小于所在房间的 1/15 。阳台下部芯板传热系数非透明部分﹤ /㎡.K。采暖与非采暖空间的隔墙 。底面接触室外空气的楼板传热系数限制 , (设计值 )。不采暖空间上部楼板传热系数限制 。户门传热系数 (《 设计限值) 二、监理依据: ⑴天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2007 。⑵民用建筑节能工程质量验收规程。⑶公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 ⑷建设工程监理规范 GB50319-2000 ⑸外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 ⑹民用建筑工程节能质量监督管理办法⑺天津市民用建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2007 外墙外保温监理细则天津建工建筑工程监理有限公司-3- ⑻建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 三、监理隐蔽检查工作流程: 不合格合格四、监理工作方法及措施: 1、工作方法: ⑴审查施工图节能专篇, 了解节能构造, 审查供货商提供的节点部位设计图,必须经设计单位签字认可。⑵见证取样、押样及送样检测。⑶本工程我监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙监理单位现场检查审核资料施工单位分项工程隐蔽施工单位自检总包单位填写报验单隐蔽验收记录质评表监理签认施工单位进行下道工序施工施工单位整改外墙外保温监理细则天津建工建筑工程监理有限公司-4- 体、屋面等保温工程隐蔽前施工采取旁站形式实施监理。⑷专业监理巡视、平行检查。 2、工作措施: ⑴组织措施:建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。⑵