2021年服务协议2服务协议.docx

服务协议2服务协议
上海楷丰保安服务有限企业 保安服务委托协议 甲方：
　　住址：
　　联络电话：
　　法定代表人或授权代表人：
　　乙方：
　　上海楷丰保安服务有限企业 住址：
　　上海市闵行区恒南路1328号F层02室 联络电话：021-64298007 法定代表人或授权代表人：
　　许林法 为了保障本物业的安全，依据相关法律法规，甲乙双方在自愿平等、经双方协商后达成本协议条款，双方应共同遵守。甲方委托乙方对本物业进行安全维护、车辆管理等服务，特签订本协议。
　　一、 物业管理概况 1、物业名称：
　　2、物业地址：
　　3、物业类型：
　　4、建筑面积：
　　二、 协议推行期限 本协议使用期为：自 年月日起至年月日止。
　　三、 保安服务的关键内容及要求 1、 自觉遵守相关规章制度，并严格实施保密要求。
　　2、 负责做好防盗、防火、防抢劫等一切相关的工作。
　　3、 维持好秩序，保持大门通畅。
　　4、 设置二十四小时保安服务，控制小区的出入口。
　　5、 不间断对小区区域进行安全巡视。
　　6、 对进出小区的车辆进行安全管理，引导车辆有序停放、通行。
　　7、 对进出小区的装修、快递、访客等外来人员实施登记管理。
　　8、 对火灾、治安、交通事故等突发事件有应急预案，事发时能采取对应方法。
　　9、 认真做好各项值班统计。
　　四、 甲方的权利和义务 1、 甲方有权对保安管理进行督导、检验，提出整改意见，依据本协议的约定，对乙方的保安服务工作进行全方面的监督和管理，落实巡检制度及定员定岗管理制度，在实际工作时发觉影响安全的而协议未包括的事项杜绝保安盲点，要求乙方立即处理。
　　2、 督促并指导乙方操作行为，并进行严格而全方面的岗位培训，对实施结果进行跟进检验。
　　3、 甲方有权要求乙方提供保安之具体工作实施计划及管理方案、专题业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量统计及工作人员相关资料，并有权对乙方的技能给予评定。
　　4、 督促、协调乙方建立、健全各项规章制度及管理体系、工作表单，全方面进行责任管理。督促乙方加强对职员的职业道德、职业礼仪、服务意识素质培训及考评，提升乙方人员综合素质。
　　5、 乙方派出的主管、领班纳入甲方的管理体系中，由甲方直接管。对不符合要求的保安人员，有权要求乙方立即调换。
　　6、 督促乙方按时提供完整、真实的工作统计及作息资料，确保全部资料的完备和正确性，当乙方申请费用支付时，可用于核实。
　　7、 甲方如对乙方职员工作不满意，有权要求乙方在7个工作日内更换人员。
　　8、 甲方要求推行的和安保相关的其它事项，应属于管理中心保安管理服务范围内的一切相关事宜。
　　五、 乙方的权利和义务 1、 遵守政府相关保安管理要求，依据本协议约定及甲方的要求，保质保量的提供保安服务，并使服务质量达成甲方制订的各项保安制度要求。
　　2、 提供保安管理服务日常运作架构交甲方审批，并按经同意的架构运作。若依据安保需要，上述人员架构需要调整，乙方仍应提交审批经过后给予实施。其派出的职员遵守小区物业管理中心的规章制度，其派驻保安人员必需佩带甲方提供之工作铭牌工作衣饰样先经甲方确定。
　　3、 提供一支含有良好素质的保安队伍，为