2021年住宅室内装饰装修管理服务协议.docx

住宅室内装饰装修管理服务协议
甲方（物业管理单位）：_________联络电话：_________
乙方（装修人）：_________联络电话：_________
丙方（装修施工单位）：_________联络电话：_________
为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理措施》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）
　　1、_________；
　　2、_________；
　　3、_________；
　　4、_________。
二、装修期限
　　装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应和甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修严禁行为
　　1、破坏或私自改动建筑主体和承重结构；
　　2、私自增加楼面荷载；
　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；
　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；
　　6、违法搭建建筑物、构筑物；
　　7、破坏或私自改变住宅外观，私自在非承重墙上开门窗；
　　8、私自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；
　　9、占用、损坏或私自变动物业共有部位、共有设施设备；
　　10、其它影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理要求
　　1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接收甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
　　2、装修施工人员通常不许可在装修住宅室内内住宿，如需留人看管施工现场，乙方应向甲方申报登记。
　　3、装修施工作业应该遵守消防要求，作业现场最少配置2个灭火器。
　　4、施工时间为天天8:0012:00、14:0018:00，其他时段严禁施工。
　　5、装修施工期间，丙方须对多种管道口采取保护方法，避免杂物进入管道造成堵塞。
　　6、甲方在推行管理职责时有权采取下列方法，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
　　（1）要求乙方或丙方提供相关资料；
　　（2）进入装修现场进行检验；
　　（3）阻止违规装修行为，要求停工或整改；
　　（4）向政府相关部门汇报；
　　（5）采取_________方法；
　　（6）_________；
　　（7）_________。
五、室外设施及防盗门窗的安装要求
　　1、室外多种设施如空调、太阳能热水器等，应该安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则根据甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应该接入管道内，不得滴漏。
　　2、室外防盗门窗应按要求安装，不得违反相关法规。
　　3、_________。
六、装修材料和装修垃圾的存放、清运和处理
　　1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要临时堆放的应立即清理；不立即清理的