规划设计任务书.doc

项目规划设计任务书目录:项目概况及用地分析宗地自然条件概况及分析宗地社会条件概况及分析规划设计的基本原则规划设计要点产品建议书概念设计研究结论规划方面单体方面景观方面技术方面方案设计需要解决的主要问题规划方面单体方面景观方面技术方面提交设计成果内容设计说明综合经济技术指标表规划设计图纸目录设计成果提交的要求(具体内容见附件)规划设计任务书项目概况及用地分析宗地自然条件概况及分析宗地位置区域位置说明:宗地位于南京市江宁区的东山新城范围,。附图:宗地城市位置图;宗地区域位置图宗地现状宗地四至范围方向界面(路名)宽度(米)长度(米)西至规划路24446东至规划路35405南至内环路35835北至规划路24578附图:宗地红线图宗地南侧是成熟小区——殷巷小区,西侧是规划住宅用地,东侧和北侧与秦淮河、牛首山河之间是城市绿带。宗地南侧是内环路,东、西、北三侧为城市规划路,交通便捷。宗地现状地形地貌附图:宗地地形图绿化植被宗地南望方山,东临秦淮,北边牛首山河,两河与宗地之间分别是超过50米宽的城市绿带,景观资源良好。气候气象位于冬冷夏热气候区,多东南风,夏季多雨。特殊地下物宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。宗地社会条件概况及分析区域现状与规划宗地位于东山新市区内。宗地交通状况周边主要市政道路规划情况序号道路名称道路等级道路红线宽度绿化带车道规划完成时间与基地方向1内环路城市干道35m20m4已建成南2规划路城市干道35m20m4未知东3规划路城市次干道24m无2未知北4规划路城市次干道24m20m2未知西轨道交通(地铁1#南延线)情况线路长度:■建设完成时间:2009年12月1日■站点设置:南延线从安德门站出发,向南途经宁丹路、共青团路、规划中的南京南站、胜太路,后折向东经百家湖、竹山路最后到大学城,全线12个站,百家湖站距宗地2公里。交通出行■私家车出行:■公交出行:附图:区域交通分析图;宗地宗地公共设施附图:周边公共设施图市政管线附图::填写日期:年月日土地名称/项目名称图纸名称内容要求完成情况区域现状图表达宗地所处区域(道路、周围建筑物等)的现状特征□已收集区域总体规划图表达政府对宗地所处区域的规划设想和建设计划□已收集区域交通分析图表达地铁、轻轨、公交流线及宗地附近站点;表达私家车赴宗地的可选路线□已制作周边交通分析图表达宗地周边道路名称、级别、尺寸及拟建道路的拟建时间等□已制作周边道路断面图表达宗地块周边道路断面各分项尺寸□已制作周边公共设施图表达宗地周边存在对项目设计存在影响的公共建筑名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间;表达对项目设计存在有利与不利因素的设施:广场、公园、城市雕塑,高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音和污染的设施□已制作市政管线图表达给水、雨水、污水、弱电、煤气、暖通、宽带等接口位置、管径、埋深、标高等□已收集