贵州省农村土地承包经营权转包.docx

贵州省农村土地承包经营权转包 (出租)合同(贵州省2010版)政府示范文本要点农村土地承包经营方作为岀租方,将承包土地转包(岀租)给乙方(接包方、承租方),约定期限、价款等。QF2010-0103合同编号:贵州省农村土地承包经营权转包(出租)合同(本合同采用转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户,其他适用出租方式)转包方(出租)(简称甲方):身份证号:住所:联系电话:接包方(承租)(简称乙方):身份证号:住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》 和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜,经双方协商一致,订立本合同。一、 转包(出租)土地基本情况及用途甲方自愿将承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方,从事(主营项目) 生产经营。二、 转包(出租)期限土地转包(出租)期限为年,自年月日起至年月日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于自年月日起至年月日止。之前将承包土地交付给乙方。三、 转包(出租)价款与支付方式(一) 转包(出租)价款按下列第 种方式计算:1、每亩每年支付人民币 元,共 元(大写:元)2、 甲乙双方自行约定的其他价款:(二) 转包(出租)价款按下列第 种方式支付:一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。分期支付:3、 其他方式: 。四、 甲方的权利和义务甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。甲方有权获得土地转包(出租)收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回转包(出租)的土地。甲方有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地,制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。转包(出租)土地被依法征收、占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。法律、法规规定的其他权利和义务。五、 乙方的权利和义务乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包(出租)方式再流转的,应当取得甲方的同意。乙方应保持土地的农业用途,不得用于非农建设。乙方依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。转包(出租)期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费;转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。法律法规规定的其他权利和义务。六、 合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时,不能继续转包(出租)的,地上附着物、构筑物归 (甲方、乙方)所有。七、 违约责任因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。甲方非法干