上半北京资产评估师经济法不允许转让的房地产考试试卷.doc

2015年上半年北京资产评估师《经济法》:不允许转让的房地产考试试卷2015年上半年北京资产评估师《经济法》:不允许转让的房地产考试试卷2015年上半年北京资产评估师《经济法》:不允许转让的房地产考试试卷一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。A(高B(低C(相等D(不能确定2、与聚合物改性沥青防水卷材相比,***化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点是__。A(高温不流淌、低温不脆裂B(拉伸强度高、延伸率大C(具有优异的耐臭氧、耐老化性能D(价格便宜、可单层铺贴3、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A(清算价值—————————————————————————————————————————————————————B(残余价值C(投资价值D(市场价值4、当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时,资产评估师应考虑按照__原则进行评估。A(贡献B(供求C(替代D(变化5、新建企业发生的开办费支出,应根据实际支出编制会计分录为__。A(借:递延资产——开办费贷:银行存款B(借:递延资产——开办费贷:实收资本C(借:在建工程贷:银行存款D(借:在建工程贷:实收资本6、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中,不正确的有__。A(提前报废的固定资产,应补提未提足的累计折旧B(尚未使用的固定资产计提的折旧,应当计入管理费用C(融资租入固定资产,应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D(应资本化的固定资产装修费用,应在两次装修期间与固定资—————————————————————————————————————————————————————产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧7、某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元,假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于__万元。A(1700B(200C(210D(3008、6%,15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为__。A(硅酸盐水泥B(普通硅酸盐水泥C(矿渣硅酸盐水泥D(粉煤灰硅酸盐水泥9、在相同强度等级的水泥中,早期强度最高的是__。A(火山灰水泥B(硅酸盐水泥C(粉煤灰水泥D(矿渣水泥10、从行为目标的理论上讲,资产评估的一般目的是评估资产的—————————————————————————————————————————————————————__。A(价格B(价值C(公允价值D(公开市场价值11、折价的实际利率摊销法是按__计算出每期利息,并据以进行折价或溢价摊销的方法。A(各期期初债券置存价值和债券的票面利率B(各期期初债券置存价值和债券发行时的实际利率C(债券的面值和债券票面利率D(债券的面值和债券发行时的实际利率12、下列属于机器设备重置成本中的直接费用的是__。A(各种管理费用B(安装调试费用C(总体设计费用D(人员培训费用13、集料中若含有无定形__等活性物质,当混凝土中有水分存在时,它能与水泥中的碱起反应,产生碱集料反应,使混凝土发生破坏。A(CO2B(SIO2C(K2OD(Na2O—————————————————————————————————————————————————————14、下列经济行为中,属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。A(资产抵押B(企业兼并C(财产纳税D(财产担保15、硬材的特点有__。A(易翘曲开裂B(纹理顺直C(材质均匀D(耐腐蚀16、浴室等的门窗的是__玻璃。A(磨砂B(压花C(彩色D(钢化17、其他条件相同,用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A(流动性低,强度高B(流动性高,强度低C(流动性低,强度低D(流动性高,强度高—————————————————————————————————————————————————————18、某公司的预期年收益额为64万元。该企业的各单项资产的重估价值之和为200万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为__万元。A(80B(120C(200D(32019、会计处理方法前后各期应当一致,__。A(会计人员视情况自定,不需单独说明B(经领导同意即可变更,不必特别说明C(为保持可比性,永远不得变更D(如确有必要变更,应在财务报告中说明20、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。A(已使用年限B(剩余使用年限C(实际已使用年限D(已提折旧年限21、某企业利用闲置资金购入股票100股,每股价值为11元,同时支付