物业服务顾问合同律师整理版.doc

物业管理顾问合同【】2006物业管理顾问合同立合同双方:甲方:乙方:英联华(香港)物业管理顾问公司为提升甲方的物业管理质量,促进甲方楼盘的销售,为业主创造一个安全、整洁、文明、舒适的生活环境和工作环境,根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过认真协商,本着精诚合作,共同发展的原则,就甲方开发建设的楼盘【】(以下简称“本物业”)物业管理顾问事宜订立本合同。第1条注释本合同下列用语含义::指房屋的产权所有人。《物业管理顾问合同》:指甲、乙双方以本合同约定的方式、时间完成本合同规定的工作内容的整个工作形式。:【】:::平方米总户数:户容积率::自本合同签订之日,即2006年月日至2008年月日,为期24个月。。第一阶段:本合同签订之日起对本物业项目的前期介入至业主入住之日(即甲方书面通知业主前来入伙之日),主要工作为帮助甲方物业管理公司管理好销售卖场,对其物业管理公司进行专业知识、法律法规、礼仪礼节等方面的相关知识培训。:业主入伙之日起,帮助物业管理公司完善各类物业管理标准文本,协助甲方的物业管理公司按香港英联华管理模式管理本物业。、从业经验、管理模式和管理制度等优势,协助甲方的物业公司管理本物业。同时为甲方培养自已的物业管理人员,提高甲方物业管理人员的专业化物业管理技能和水平,并按英联华的物业管理理念进行物业管理。,按现代化、国际化的管理模式为本物业的物业管理进行指导,提升本物业的物业管理水平。,保证销售卖场按英联华的管理模式进行管理,展示英联华物业管理的港式化、专业化、规范化水平,为客户提供物业管理咨询服务,促进楼盘销售。,对工程建设的介入、接管、验收、交房和日常管理工作。,通过媒体全方位的宣传,以促进本物业的楼盘销售。,将根据项目需要不定期的到现场实地考察、调研并督导实际工作,根据不同专业进行培训;高级物业顾问每月到现场工作一次,每次不少于五个工作日。,根据甲方需求,特派驻场经理全日制负责现场管理,服务期为个月,其工资由甲方支付,每月为人民币肆仟元整。。,为甲方的企业形象包装和内部管理规范进行指导,提升甲方的企业公众形象和社会知名度,培养高素质的管理人员。,从物业管理的专业角度提出建议。。,展示英联华的物业管理品质,配合营销工作。(住户)入住公约及管理手册等文本资料。