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某公司别墅智能化安防系统案例及实施报告蔚蓝卡地亚别墅智能化安防系统第一章:项目概述:第一节、工程概况为了能切实保障家的安全,利用智能住宅安防系统达到既安全又不影响别墅外观造型的目的。安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一,智能化住宅安防系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能。每个住户单元的防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来,实现不问断监控。蔚蓝卡地亚别墅群位于成都外南东山大道,地理位置优越、交通便利,让入住者拥有“出则都市繁华,入则宁静悠远”的居住享受,整个小区共分四期进行,现在已经完成了一、二、三期工程,第四期正在建设中,第一期工程已经交付使用,所以本方案主要以二三期工程为主,同时考虑与第一期工程的系统进行无缝兼容设计,同时兼顾第四期工程的延伸。整个二三期别墅群由20套独栋别墅和100套联排式别墅及455户电梯公寓组成。根据开发商的总体规划布局,以住宅小区人文环境的生态化、文化性、休闲性,以及数字化、智能化未来住宅小区建设的发展趋势为前提,在满足人与社会交往的同时,让休闲、文化、生态及数字化生活环境空间为居住的真正主题,小区将建成具有现代化数字化社区。在小区和家庭智能化系统的规划和设计中,数字化社区与家庭不但拥有庭院式的环境艺术设计,休闲绿地和中心花园,同时在现代化公共服务设施方面,将建立先进的综合物业管理系统、局域网络平台,实现小区内独立家庭的高度安全性、舒适性,和现代多媒体通讯的便捷性。第二节、设计指导思想一、设计目标通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术,进行精密设计,优化集成、精心建设逐步建立一个沟通住户与住户、住户与服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。结合信息产业的发展特点,以多媒体信息交互的要求为目标,充分考虑可扩充性,突出方案的前瞻性,同时保证智能化系统具有较强的可管理性,可扩展性和可维护性。采用先进的概念、技术和方法,注意结构、设备、工具的相对成熟,既反映当今的先进水平,又保证在未来若干年内占主导地位,同时坚持面向应用,注重实效,坚持实用、经济的原则,注重选用的技术和设备的协同运行能力,保护系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,保证系统的开放性和标准性。为了适应系统变化的要求,充分考虑以最简便的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护,从而有效保护业主的初期投资,突出方案的经济性。二、系统设计原则智能小区系统工程在本案设计过程中应遵循以下设计原则:可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现信息途径中,选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。先进性和成熟性系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障事造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现了科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。可靠性和稳定性系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。第三节、总体方案设计我公司根据甲方提出的需求和《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》的要求,对于卡地亚别墅群的智能化系统划分为四大系统,即:小区智能化安防系统;小区物业管理系统;小区信息通信系统(宽带接入);家居智能化系统。我们按照大纲对于智能化小区的甲级标准进行总体设计。我们按照小区的实际需求和项目的市场定位进行方案配置设计,统一规划设计、分布实施、逐步到位。我们对每个部分的系统功能做简要描述,不对设备选型做过多的介绍。小区智能化安全防范系统小区安防系统实现整个小区的电子防范,与小区的物防和人防结合,建立小区的立体防范体系,保证小区内住户的人生