消防二期工程施工合同--消防合同.doc

消防二期工程施工合同--消防合同.doc消防二期工程施工合同发包人(全称):浏阳金昌房地产开展有限公司(以下简称甲方)承包人(全称人长沙时代消防设备工程有限公司(以下简称乙方)依照《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本建设工程实施事项经协商一致,订立本合同。工程概况:项目一期约7迈出平方米,A、B、C、D区四个区域及地下室工程名称:工程地点:工程内容:消防工程施工安装工程立项批准文号:资金来源:业主口筹一、 承包方式:采取清单计价方式进行承包,包括施工材料、设备及人工等。二、 承包范围:所有设计图纸范围内的消防工程三、 主耍条款说明如下:(1) 由承包人承担消防报建、施工材料检测、施工验收等相关工作,上述由此引起的一切费用均已包含在承包人的施工总价款屮。(2) 承包人必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建设工程规范、规程和标准进行施T,并接受发包人现场代表、监理T程师的监督管理。承包人在施工过程中必须遵守下列规定:1、 承包人保证做好各项施工技术资料的收集、整理工作,工程交验时作为竣工资料送发包人。2、 在施工中发现质量问题,承包人无条件返工。3、 施工过程中,因雨天或施工单位自身原因造成工作重复增加工程费用开支,由承包人负责。4、 施工时应采取一切有效的措施做好防护、警戒、照明、告示、安全保卫等措施,凡在施工中造成的一切大小安全责任事故,发包人概不承担任何责任。5、 承包人须丄动协调好当地关系,并注意文明施工,营造良好的施工环境,其发生费用及造成损失由承包人负责。6、 承包需按国家有关法律、法规组织好机械、车辆等并不能影响其他道路的交通等,费用不另行计算。7、 消防工程涉及土建,由项目部牵头,联系清包单位,确定实施所产生的费用由乙方承担。8、 整个消防工程的质量、安全、进度无条件服从项目部统一安排和咼度。9、 投标文件第七条。工程付款方式本工程付款方式采用月进度按实际工程量的70%付款不,工程结算终审前累计付款额不超过合同价的80%,保留的待结价款在结算审计报告出具后,经甲、乙双方确认后才能结清。本项目质量保证金为工程总造价20万元,质保金在保修期满后一个月内退还(不计息)。四、结算方式,投标文件第六条第2项(1)工程造价按工程量实际结算,按当地市场建材信息价平均值计算,没有信息价的材料一次核实单价。1、 合同造价=中标清单单价X工程量(计量规则按中华人民共和国建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和湖南省建设工程计价办法执行)。2、 设计变更涉及工程造价变动的,乙方应及时提出,由发包人核实变更价款并按程序审批后才能调整工程合同价。3、 变更工程造价结算:工程量清单中已有的单价按承包人的清单报价执行;有类似单价的设计变更项目或漏项按公务局定价格为准。4、 工程量清单所有工程量仅为投标的共同基础,不能作为最终结算和支付依据,实际支付按实际完成的工程量仅为投标的共同基础,不能作为最终结算和支付依据,实际支付按实际完成的工程量计量(计量规则按中华人民共和国建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和湖南省建设工程计价办法执行)。5、 承包人的清单单价作为工程结算依据,当国家有新定额和人工工资调整文件颁布时,此中标清单单价不作调整,当材料价格有涨跌时,参照第“8”条执行。6、 隐蔽