建设规划设计类常识[宝典].doc

建设规划设计类常识目录建设规划设计类常识........................................................................1一、规划及土地常识......................................................................3红线图...................................................................................................3居住区用地........................................................................................3居住区规划........................................................................................3公共服务设施用地............................................................................4标准房屋应具备条件........................................................................4日照间距............................................................................................4关于公共建筑的间距....................................................................5土地使用权............................................................................................6国有土地有偿使用............................................................................6土地使用权出让................................................................................6协议出让土地使用权........................................................................7招标出让土地使用权........................................................................7拍卖出让土地使用权........................................................................7二、房地产及建筑基本常识......................................................................7房地产...................................................................................................7房地产产权............................................................................................8房地产市场............................................................................................8建筑密度................................................................................................8容积率...................................................................................................8建筑覆盖率.....................................................................................