住宅楼工程地下防水施工方案.doc

目录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
三、施工准备 2
人员准备 2
材料及机具准备 2
施工准备 3
四、施工工艺 3
五、成品保护 8
六、质量保证 9
七、劳务素质保证 9
八、安全保证 9
九、工程回访 10
十、应注意的质量问题 10
一、编制依据
1、自由小镇B4#住宅楼等二项工程施工组织总设计;
2、自由小镇B4#住宅楼等二项工程工程施工图纸
3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
4、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
6、北京市《建筑安装分项施工工艺标准》
7、公司质量保证手册及有关程序文件
二、工程概况
北京自由小镇B4#、B5#住宅楼等二项工程位于北京市通州区梨园镇小街村,梨园南街以南、临河里路西侧。建设单位为北京君合百年开发有限责任公司。
楼号
B4#
B5#
总建筑面积(m2)


地上面积(m2)


地下面积(m2)


基底面积(m2)


建筑高度(m)
(室外地坪-)
(室外地坪-)()
层数
2/24
2/24(局部21层)
结构类型
现浇钢筋混凝土剪力墙
基础类型
筏板基础
抗震等级
地下二层三级,地下一层以上二级,设防烈度8°,抗震设防类别丙类
建筑防火
防设计建筑分类:一类高层建筑耐火等级:一级
±


层高






本工程地下室防水等级为一级,采用钢筋混凝土自防水外加2+2mm厚贴必定自粘卷材防水层,防水混凝土抗渗等级为S8。
三、施工准备
人员准备
为保证基础部位防水施工的质量,项目部组成专门管理小组(见表一)并将人员分工及劳动力做出提前安排(见表二)。
施工管理人员表一
序号
管理职责
姓名
职务
1
施工总负责
吴昌华
项目经理
2
项目总工
李益民
项目总工
3
土建技术负责人
罗纯德
土建技术负责人
4
质量监督
王克兵、顾新华
质检员
5
现场临电
瞿斌
安装部经理
劳动力准备计划表二
工种
防水工
电工
后勤
勤杂
人数
30
2
2
4
材料及机具准备
:2+2mm厚贴必定自粘防水卷材、基层处理剂。
贴必定自粘防水卷材计划表
类别
2+2mm厚贴必定自粘防水卷材
数量
500卷
注意:(1)卷材堆放时应注意只能竖放,不能横向叠放。
(2)基层处理剂的储藏应注意防火。
:小瓦铲、扫帚、剪刀、盒尺、手套、灭火器等。
施工准备
,没有试验室出具的试验报告,防水卷材不得使用。
卷材验收方法:
卷材用量如上表所示,根据规定:当卷材数量≥100卷,≤499卷时,任意取不少于3卷做外观检查,并记录检查结果。外观检查合格后,再从中任取一卷做物理试验。
施工前审核图纸,并进行技术交底,选用专业队伍操作人员持证上岗。
铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不大于9%
(采用湿铺工艺时无此要求),基层应平整、牢固,不空鼓开裂、不起砂。
防水层施工涂基层处理剂前应将基层表面清理干净。
施工前用材料均为易燃,应准备足够的灭火器。
四、施工工艺
刚性防水技术措施及施工方法
刚性防水是指使用防水混凝土,利用它本身的密实性进行结构自防水。本工程地下室防水混凝土的强度等级为C35/S8、C40/S8。
防水混凝土配合比的确定、控制温度和收缩裂缝的措施、浇筑工艺等详见混凝土施工方案。本方案仅阐述刚性防水细部构造。
。止水环与螺栓须满焊严密,外墙穿墙螺栓于两侧拉杆采用拆卸式丝接锥体连接(锥体进入墙内约50mm),拆模后拆去锥体拉杆,凹坑以1∶。
、预埋件、预留孔等要充分考虑其必要性,力求减少其数量且位置要求准确,以保证抗渗混凝土的整体性、密实性和自身的防水性。穿墙管盒必须采用预埋形式。
固定金属穿墙管
对于部分结构变形和伸缩较小的金属穿