买卖合同双方.docx

买卖合同双方房地产买卖合同卖方:证件号码:代理人/代表人:证件号码:居间方: 地址: 买方:证件号码:代理人/代表人:证件号码: : 买卖双方出售及购买位于大连市区路(街)号单元层号的房屋,权属为,抵押权属证号:。房屋内有□供水□供电□供暖□公煤气或燃气设施,建筑面积约平方米。卖方在签署本合同日内将备齐过户时所需要的所有相关手续文件。买方在签署本合同后日内备齐过户及贷款所需要的所有手续文件。买卖双方承诺,在双方备齐所有过户及贷款手续后日内,到大连市房地产交易中心递交过户手续。买方对该房屋状况已充分了解并愿意购买。 。买方需按照下列方式付款: A、定金元整,于买卖双方交接房款时冲抵房款。本合同签订之日买方支付卖方定金元整,定金余额需于本合同签署后日内需将定金余额补齐。定金以实际支付数额为准。 B、定金外的付款方式选择现金付款买方于本合同签订之日起日内,备齐购房余款人民币元,同时双方约定将该款项存入银行作资金监管。贷款买方申请□商业贷款□公积金贷款□组合贷款,贷款银行由居间方指定,具体贷款额度和年限以银行最终审核为准,首付房款多退少补。买方于本合同签订之日起日内,备齐购房首付房款人民币万元同时双方将该款项存入银行作资金监管。如买方公积金贷款额度不足或无法办理,买卖双方协商同意买方选择□现金付款□商业贷款□组合贷款的方式付款或补齐余款。 C、放款时间、方式买卖双方在交接房屋时交接房款,买卖双方另有约定的除外。 ,因房屋过户发生的税费,由买方承担:,由卖方承担税费项目:①契税②土地出让/收益金③交易费④交易费⑤印花税⑥印花税⑦个所税⑧营业税及附加⑨房地产买卖契约公证费⑩。 B、税项、税率、税额均以税务部门出具的单据为准。如在本合同履行过程中遇有税费调整或增收,调整、增收的税费需按收费部门的规定由买卖双方各自承担。 。交付之前, 卖方须将户口迁出,且将房屋的相关费用全部结清。居间方协助买卖双方办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 ,买方同意按现状购买该房屋,故买方签约后不得以房屋状况为由拒绝交易。 ,能完全支配或处理。关于本房屋在本次转让之前已产生的权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜,卖方应在房屋转让完成之前清理完毕,并保证转让后买方无需负责,如因此而产生的一切损失由卖方赔偿。 :按照相关部门的办件时间为准。 ,则已付定金将支付给卖方作为违约赔偿,卖方有权再将该房屋转让于任何人,如卖方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行,则卖方须双倍返还定金给买方。 ,守约方有权解除合同,由违约方按合同的约定承担违约责任,双方另有约定除外。 ,若无法达成书面协议,则按合同第条处理. ,应及时协商解决,协商不成时,可提交房屋所在地□人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。 、理解、承诺以及相关协议内容,如有和本合同不相符之处,以本合同为准,口头承诺不具有约束力,所以合同履行时,一切均已书面约定为准。 ,任何一方要求变更本合同的,应提前3个工作日通知对方,由双方协商签订变更协议,无法达成变更协议的,继续履行本合同,若无法继续履行则合同终止,由违约方按合同约定承担责任,双方另有约定的除外双方因本合同而签订的变更协议与本合同具有同等法律效力。 ,自双方签字、盖章之日起生效。卖方、买方各持一份,具有同等法律效力。 : 买方:卖方: 通讯地址:通讯地址: 签署日期:签署日期: 电话:电话: XXXXXXXX医药有限公司销售合同书甲方: 乙方: 双方经协商达成以下协议,特订立以下合同,以便共同遵守。 1 合同号: :由甲方直接发货给乙方。 :铁路或汽车,运费由甲方承担。收货人姓名: :自签订合同甲方收到货款后,甲方叁个工作日内发货。 ,卖家收到货款后,按合同发货; :收到货后如有破损或数量质量问题,甲方负责退货或调换。 :严格按照国家批准的产品销售,严格按照双方约定的标准发货。如甲方提供伪劣产品,甲方应赔偿乙方一切经济损失和一切法律责任。甲方必须向乙方提供产品质量保证