穿插提效专项方案.doc

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根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求,结合现场实际进度,采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工,确保项目优质、高效、按时完成。
一、现场概况
1、现场楼栋布置方案
根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排:
1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、12层、20层、28层设置。根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段,分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。
5#楼楼层数为30层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、11层、18层、25层设置。根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段,分别为1~11层一段、12~18层一段、19~26层一段、27层~屋面层一段。
7#楼楼层数为25层,规划3段悬挑脚手架,分别在4层、12层、19层设置。根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为3个施工段,分别为1~11层一段、12~18层一段、19~屋面层一段。
2、楼栋施工计划
根据铝合金模板施工要求,对班组劳动力进行调配优化,形成1#楼与4#楼及7#楼之间、2#与5#楼之间、3#与6#楼之间的三个流水施工段。制定“铝模板6天一层各工序计划时间”表,使每层楼的工序细化、时间细化、责任人细化。
附:铝模板6天一层各工序计划时间。
第2段悬挑架搭设完毕截水措施完成后,砌体施工开始穿插。各截水层以下砌筑抹灰完成后,截水层以上结构施工基本完毕,各截水层砌筑抹灰完成后开始外立面施工,整个施工现场完全实现穿插施工。
附:整体进度计划。
二、穿插施工的影响
主体结构与外墙装饰工程穿插施工后,外墙装饰工程由原先的自上而下,变为由下往上施工。
所有栋号在第2段与3段悬挑架之间设置一道截水措施。在悬挑架搭设及楼层截水工作后,开始外立面及内部装饰工程的施工。最后一段外立面施工段施工在屋面混凝土浇筑完成后开始。
外墙装饰工程由原先的需要主体结构封顶,完成砌体及抹灰后才能进行施工。变为主体结构封顶后,已完成大面积砌筑抹灰施工及一半以上外立面的装饰工程,大大提高施工进度。
由于提前穿插施工了外立面,悬挑架第1、2段可以先行拆除,最后外架拆除只需要进行最上面2架的拆除,大大缩减关键工期,提前完成交付任务。
二、施工控制难点
1、多家分包单位同时进场,协调配合工作量大。我司为此制定分包单位管理专项方案,并与各分包单位签订分包单位管理协议,统一管理明确责任划分。
2、楼层上下主体工程与装饰工程同时施工,特别是外墙涂料提前穿插,防止污染工作尤为重要,为此采取特殊的截水措施,详见本方案截水具体做法。
3、上下施工段工作面交叉带来的安全隐患加剧,我司加大管理力度、加派人手、增设安全防护用具。临边防护由以往的工具式,改为全封闭式。
4、成品保护工作量加大,为此成立专门的维护小组进行成品保护工作。
5、严格控制各栋号件施工班组流水,避免因集中出现或消失工作面造成的窝工;
三、组织管理
1、从施工准备抓起,做好基础工作,制定出网络计划及详细的周、月施
工进度计划表,每天有专人检查计划的落实情况,发现问题,分析原因并及时汇报,提出修正方案,调整施工计划,以确保各分项工程的按时兑现。
2、组织精锐的项目班子,各栋施工管理人员