住宅工程质量分户验收检查表.doc

住宅工程分户验收汇总记录
工程名称
康都苑小区 1#、2#住宅楼
总户数
56
建设单位
锡林郭勒盟安泰房地产开发有限责任公司
验收户数
56
施工单位
多伦县安泰建筑安装有限责任公司
监理单位
锡盟昌运工程监理有限责任公司
内容
验收情况
每户验收项目
合格
公共部分
合格
功能性试验
合格
验收结论
合格
备注
建设单位:
(公章)
项目负责人:
年月日
监理单位:

(公章)

总监理工程师:
年月日
施工单位:

(公章)
项目经理:
年月日
其它单位:

(公章)
单位负责人:
年月日
住宅工程质量分户验收记录(户内部分) 总页第页
工程名称
康都苑小区 1#、2#住宅楼
房(户)号
号楼单元户
建设单位
锡林郭勒盟安泰房地产开发有限责任公司
开竣工日期
2010年7月15日~2011年9月15日
施工单位
多伦县安泰建筑安装有限责任公司
监理单位
锡盟昌运工程监理有限责任公司
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面和顶棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
合格
2
门窗、护栏
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度;门净口尺寸、门安装质量
合格
3
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
合格
4
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
合格
5
外墙保温
设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理
合格
6
水暖安装
管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀
合格
7
电气
插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置
合格
8
其它
分户验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
其它单位
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
住宅工程质量分户验收记录(公共部位) 总页第页
工程名称
康都苑小区 1#、2#住宅楼
检查项目及部位
建设单位
锡林郭勒盟安泰房地产开发有限责任公司
开竣工日期
2010年7月15日~ 2011年9月15日
施工单位
多伦县安泰建筑安装有限责任公司
监理单位
锡盟昌运工程监理有限责任公司
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
外墙
窗角斜裂缝、墙面裂缝
合格
2
栏杆及护栏安装
材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
合格
3
楼(电)梯、通道
楼梯踏步、梯段及平台净宽
电梯候梯厅深度、电梯门净宽
高层首层疏散外门及通道宽度
公用走道净高
合格
4
地下室
墙面及天棚渗漏、裂缝
地面裂缝、起砂通道净高
5
车库
墙面、地面
合格
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
其它单位
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
验收人员:
(公章)
年月日
住宅工程质量分户验收记录表(一)
分户验收户型示意及检查定位图
单位工程名称: 单元
户型: 总页第页
制图人员(建设单位)
年月日
监理单位
年月日
施工单位
年月日
其他单位
年月日
制图说明:
1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行(该表仅适用于户内部分);
2、形成分户验收户型示意及检查定位图,即在平面示意简图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(二)—(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称: 单元
房(户)号: 总页第页
房间编号
墙面
楼地面
顶棚表观质量
结论
东
南
西
北
找平层
结构层
1
合格
合格
合格
合格
合格
合格