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物权法考试试题及答案
一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案,每题2分,多选或少选不给分,共30分)
1、下列能够成为物权客体的为( )。

2、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是( )。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效
C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任
3、下列表述正确的是( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C、一间房屋上可以同时存在两个所有权
D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权
4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,所有权人依法不得请求排除的有( )。
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道
B、电力公司在地上架设输电线路
C、电信公司在地下铺设通信光缆
D、航空公司在地上通航飞机
5、下列土地属于国家所有的有( )。
A、城市市区的土地
B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地
C、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
D、城镇居民的宅基地
6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A、甲 B、乙 C、丙 D、丁
7、甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后,欲据为己有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券,乙拒不归还。对此案的分析,下列各项中正确的是( )。
A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
B、乙基于所有的意思占有该国库券,根据先占原则应取得国库券的所有权
C、此国库券为埋藏物,乙为发现人,应取得所有权
D、甲能证明其对此宗国库券的所有权,故乙应将国库券返还给甲
8、下列不须全体共有人同意即可为之的行为有( )。
A、财产的保存行为 B、财产的改良行为
C、财产的转让行为 D、履行财产所负担义务的行为
9、依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述正确的是()。
A、耕地的承包期为30年 B、草地的承包期为30至50年
C、林地的承包期为30至70年 D、耕地、林地、草地的承包期均为30年
10、依照我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )
A、转让 B、出租 C、入股 D、抵押
11、下列财产中不得抵押的财产是( )


12、甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A、乙