综合机电招标技术要求 A23地块机电招标技术要求.doc

综合机电招标技术要求
A23地块别墅工程承包单位投标技术要求
一、工程概况及招标内容:
1、工程概况:
工程名称:大连旅顺世茂龙河A23地块别墅及售楼处工程
建设单位:大连世茂龙河发展有限公司
设计单位:大连市建筑设计研究院
项目位置:位于大连旅顺五一路1号(原远东硬质合金厂院内)。
工程规模:A23地块别墅为钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上3层,, M2, M2,共计43栋别墅及两个门卫房和一个变电厅。
2、招标内容(以下描述为概括性描述,具体内容以设计图纸、工程量清单及承包合同约定为准):
强电系统:电缆桥架、母线、配电箱、柜、开关的供应及安装,电缆、电线,系统的调试;
给水系统:给水系统管道,阀门等;
排水系统:雨污水系统管道;
采暖系统:采暖管道,阀门,散热器等。
二、工期要求:
绝对工期为:200天(暂定),具体开工时间以甲方书面通知为准,并且满足土建总包工期要求。
三、技术标书要求:
各投标单位技术标书中应包含但不限于以下内容:
项目管理组织机构、施工管理目标、施工准备安排、施工进度计划(横道及网络图)及确保计划实施的主要措施、材料采购措施(说明公司的采购流程以及主要材料采购时间保证办法)、材料进场计划、施工机具配置布置及进场计划、劳动力人员进场计划、施工部署及主要分部分项工程施工办法(例如:采暖管道埋地穿墙工艺、电气管线预埋等)、质量控制方案、文明施工措施、施工安全管理措施、劳动力安排及管理办法、项目管理人员简介、赶工措施、保修与服务措施。其中保修与服务措施要包含如下内容:1、切实的售后服务解决方案;2、详尽完善的售后回访制度;3、明确的售后服务时限,包括施工和设备部分;4、出现问题的响应时间;5、有完善的售后回访计划和服务
。
四、质量要求:
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意,不得擅自修改工程设计。在施工中,必须按照工程设计要求、施工技术规范标准和合同约定,对建筑材料、构配件、设备进行检验,不得偷工减料,不得使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品,不使用未经检验和试验或检验不合格的产品。施工单位应对全部建设工程质量及所采购的设备负责,并对分包工程的质量承担连带责任。进场后要迅速建立健全质量管理体系,落实质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人、和施工管理负责人。
(一)工程质量
1、质量保证体系:承包单位应成立包括公司级领导、现场项目经理、技术负责人、专职质检员、施工员等人组成的工程质量保证体系,所有管理人员必须持证上岗,要求人员分工明确,各司其职。
2、工程质量应当达到合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因致使工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
3、承包方须按设计文件要求,国家及省、市规范规程、施工验收标准,设计所选标准图集等组织施工,施工前编制出切实可行的施工组织设计,经批准后按此组织实施。
4、任何施工工艺必须符合国家及地方现行施工规范要求,质量验收必须符合验收标准。
5、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
(二)图纸审查
承包方必须认真审查图纸,做好图纸会审前准备工作,力争把问题解决在施工以前,在施工过程中如发现图纸有差错,应及时提出意见和建议。
(三)检验试验
进入现场的建筑材料、构配件等应具备市场交易凭证,产品合格证书,材料检验单及当地职能部门要求的相关规定等,经外观检验合格,需送试的材料及构件,由监理见证后送国家认可的检测单位进行检测,经监理同意后方可在工程中使用。
(四)节点报验:
承包方必须在每道工序自检合格的基础上通知监理单位进行验收,办完签字手续后方可进行下一道工序施工。
(五)检查和返工
1、建立健全三检制度:承包单位必须建立自检、互检、交接检查制度,建立健全验收批、分部、分项工程及单位工程验收制度,强化过程控制。
2、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表的检查检验,为检查检验提供便利条件。
3、工程质量达不到约定标准的部分,监理及甲方代表一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按监理及甲方代表的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
(六)隐蔽工程和中间验收
1、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书