金丰门头沟精装修设计、供应及安装分包工程管理规划.ppt

北京市门头沟新城冯村地区（一期）居住项目A西区及C区A西区精装修设计、供应及安装分包工程管理规划
北京金丰环球建筑装饰
目录
第二部分
施工技术难点及解决方案
第三部分
进度保障方案
第五部分
成品保护方案
前 言
第一部分
工程概况
第四部分
安全、文明施工保障方案
前言
首先感谢雇主华润置地·北京华润曙光房地产开发给予我公司承包北京市门头沟新城冯村地区（一期）居住项目A西区及C区A西区精装修二标段设计、供应及安装分包工程的宝贵机会。我公司非常珍惜本次机会，将其列入我司重点工程项目，配合雇主及总包单位创建优质工程。
我公司针对本工程项目特点组织了专项方案编制小组，同时组建了强有力的现场项目经理部，抽调各专业管理人员进驻现场，由公司副总亲自挂帅监管，组织各专业中高级技术工人入场作业。我公司将按照项目特点，从人员管理到材料管理、从质量管理到进度管理、从安全文明施工管理到环境保护管理、从现场管理到资料信息管理等多方面，进行全过程、全方位严格控制，最终达到整体装饰工程，创出真正意义上的精品工程。
本工程管理规划主要针对本工程特点、难点进行编制。根据项目特点，施工管理从技术方案、进度控制、成品保护、安全文明施工等几部分，依次进行说明。
敬请各位领导指导，多提宝贵意见，以供修正。
第一部分
工程概况
本工程为北京市门头沟新城冯村地区（一期）居住项目A西区及C区A西区精装修设计、供应及安装分包工程，㎡，其中地下2层，地上3层，均为依山建造的别墅。本工程分为三个标段， 我司承接的是第二标段：8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼 。位于山地中间段。分L1、L2、L3、L4四种主要户型，首层，地面主要为拼图石材，天花为造型轻钢龙骨石膏板吊顶，以大量的石膏角线做装饰，面层为乳胶漆和壁纸；墙面主要为木制品，由甲指专业公司施工，厨房、卫生间为石材墙面，卫生间采用大量石材装饰线，房间及走廊墙面为壁纸，
第二部分
施工技术难点及解决方案方案
施工特点为位于山地，材料的运输难，成为本工程特点。
由于本工程每栋分多专业一起协同施工，交叉作业多，与各专业协调配合是本工程特征之一 。
再有就是主要的施工内容为石材铺贴，多为拼图或石线，工艺较难；
大量的木制品安装配合也是本工程的重点；
吊顶内部的施工内容较多，类似于公共建筑，各工种间的配合成为关键；
还有就是室内空间狭小，施工单位多，成品保护难度较大。
本工程还涉及到卫生间隔断等施工重点。工艺繁复成为它的特点。
针对本工程施工特征、难点，我司关于主要项目的施工技术方案方面阐述如下。
第一节：主要施工难点及解决的技术方案
施工主要难点的技术方案
天花吊顶与各承担隐蔽工程单位的配合方案
墙地面石材选材、加工、排版方案
地面石材安装的安装方案
石材套线的加工、安装技术方案
石材暗门的施工方案
卫生间隔断的施工方案
繁复的欧式石膏线的安装方案
天花吊顶与各承担隐蔽工程单位的配合方案
天花施工的特点及难点
吊顶内隐蔽工程的专业多，吊顶内空间紧凑，无论是施工工序不合理，还是施工预留工作面不恰当，或施工疏忽，深化不到位，很容易造成返工、成品或半成品损坏、标高控制不住等等问题。
部分吊顶不规则，为弧形，不容易控制位置。
造型多，应力不均匀，容易变形、开裂。
天花吊顶与各承担隐蔽工程单位的配合方案（续1）
天花施工的技术方案
本工程接收现场后，首先要及时测量现场实际尺寸，依据现场尺寸绘制平面图，确定吊顶各设施的点位图，如风口、灯具等位置，确定吊顶高低跨位置，组织各参建单位，以此为标准深化各专业图纸，明确各单位的路由（具体安装管线等的位置和标高），依照符合规范和设计要求、占用空间最紧凑、可事实为原则，确定施工工序，来保证吊顶方案。一旦发现确实不能实现，及时与设计及业主沟通，另确定解决方案。
深化图纸、各单位施工路由及施工顺序一旦确定，就要严格执行。首先精装将吊顶标高线和点位线放好，各参建单位如强弱电、暖通等单位需将路由以确定的不同颜色线放好，经检验合格，方可依照确定的施工顺序依照验收的路由线开始施工。一旦发现移位、擅自改变标高，返工责任自负。并依照顺序，后施工的负责检验先施工的标高、位置。在具体施工中如发现设计的施工方案不能实施，需及时提出，进行再分析、再调整、再确认，及时解决问题。
解决问题：
控制吊顶标高，保证预留位置准确
天花吊顶与各承担隐蔽工程单位的配合方案（续2）
天花施工的技术方案
根据本工程空间变换大且相互关联的特点，在放线时需采用多点控制的方法，常规拉线必定会产生严重误差。必须在施工前校核红外线水准仪，放线