龙达热力合同能源管理报告书.docx

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龙达热力合同能源管理报告书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
节能服务公司利用合同能源管理模式
做长春市既有居住建筑节能改造（暖房子）工程
报告书
改造工程名称： 长春市既有居住建筑节能改造
申报单位（盖章）： 吉林省龙达热力有限公司
主管部 门 长春市市政公用局
实 施起止年 限 2011 年3月至2011年12月
年三月
目 录
前言
吉林省龙达热力有限公司简介
节能服务公司利用合同能源管理模式做暖房子工程改造优势
合同能源管理模式做暖房子工程具体实施建议
吉林省龙达热力有限公司合同能源管理业绩
项目调查表
项目实施技术方案
前 言
“暖房子工程”是吉林省委省政府在全国首先提出的一项改善 吉林省居民冬季室内温度的一项重大举措，是一项重大的惠民工程。 在吉林省有近2亿平方米的既有建筑存在着许多问题，如室内发霉、 长毛、渗雨渗水、透风等现象，而最为严重的是室内温度达不到供暖 标准要求，更谈不上居住舒适性。有部分居民冬季甚至居住在零上十 度左右的房屋内。经过大量调研与分析，经多次论证，吉林省委省政 府决定在吉林省内实施“暖房子工程”，以改变目前冬季供暖现状。
一、 暖房子工程解决的问题，造成居民室内温度较低，达不到冬 季采暖温度的原因主要在于以下两方面，第一方面是围护结构的保温 性能差，管网系统平衡不好，导致墙体漏风透寒，冷热不均，这种现 象属于干烧不热现象。第二方面是小区冬季供暖热源能力不足，锅炉 供热效率和供热满足不了现有供热面积的供热需求。导致供热无法达 标。因此，暖房子工程着重从以上两方面入手，解决冬季采暖室内温 度偏低的问题小区。为避免重复投入，为避免节能改造后，供热能力 过剩，而造成投入浪费，经多次论证，政府拿出一定资金直接补贴给
既有建筑物做节能改造（关于印发《吉林省暖房子实施办法》 的通知） 另外，拿出一定补贴资金支持供热公司做锅炉和二次网改造，尤其强 化小锅炉拆除、合并，形成大型集中供热能力，扩大能力建设。
二、 吉林省现存既有建筑近 2亿平方米，这些建筑大部分建设时 间早，发霉、长毛现象严重，冬季室内温度偏低，建筑立面和小区环
境较差，不仅居住舒适度差，同时消耗着大量的能源和向空气中排放 二氧化碳。无论从哪个角度看，都存在着改造的必要性，针对如此多 的既有建筑，针对暖房子工程三年规划任务，如何对这些建筑进行改 造。我公司认为，首先应对这些既有建筑进行整体规划，对冬季采暖 期百姓反应强烈，问题较多，问题突出的小区划分为第一批，作为重 点改造对象。对于存在一定问题，但反应不很