租赁合同：行纪合同（3篇）.docx

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2、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过30日的; 4、利用承租房屋进行违法活动; 5、故意或过失损坏承租房屋及相关设施的; 6、乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危险、危害性的物品,不得挤占租赁位置以外的任何公用通道,不得私自移动消防器材和设施,严禁遮挡消防栓等防火器材,房屋内禁止使用明火,经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除的。 7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的; 8、其他违约责任。 第八条合同的解除 (一)在租赁合同期间,甲乙双方协商一致,可以解除本合同。解除合同申请方需提前45日书面通知对方,经双方协商后签订提前解除合同,在提前解除合同书生效前,本合同仍有效。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的; 2、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行的情况。 第九条违约责任 双方必须信守合同。乙方有违约行为的,乙方已交纳的租金不予退还,并押金作为违约金全部扣除。因乙方原因导致终止执行合同或提前解除合同的,对甲方造成直接、间接的经济损失,则甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同约定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期缴纳的,不论该合同是否终止,每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金。 第十条争议解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意诉讼至烟台开发区人民法院处理。 第十一条、合同的生效 本合同一式肆份,甲乙双方签字盖章生效,双方各持贰份,均具有同等法律效力。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条、其他约定 (一)甲乙双方应共同维护公共场所环境,不在公共场所存放物品,不乱仍纸屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约。 (二)搬家需提前10日向甲方书面通知,双方清验房间并结算完毕后,甲方给予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的,甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。 (三)遗留物品处置权:房屋租赁合同履行期满或终止7日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的,将被视为乙方自动放弃该物品、家具的所有权,由甲方任意处理(双方另有约定除外)。 (四)双方的联系地址、电话、联系人如有变化,应及时通知对方。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日租赁合同:行纪合同篇3 甲方: 乙方: 签定地点: 签定时间: 甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议: 第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面积计算:现有面积平米,按套计算。 第二条租金与支付办法 一、租金 1、按现状年租金元整。 2、租赁费用每年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%,即______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整;______年____月____日至______年____月____日每年租金额元整。 二、支付办法 本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%,计元人民币,一个月付清全部租金共计元整。 第二年及以后为每______年____月____日付50%,月日付50% 如果乙方不能在本协议限定日期交付租金,本协议将自行终止。 第三条甲乙双方的义务 一、甲方义务 1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。 2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。 二、乙方的义务 1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。 2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。 3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力,而且必须完善各种社会保障。 第四条其他应约定的条款 1、对所租用的商业房屋乙方不能转租,对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任,并承担由此产生的费用。 2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税,必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。 3、在承租期间,乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。 4、在承租期间,由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的,因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。 5、在承租期满或解除合同后,乙方在租赁物上添附的附属物,无偿交与甲方。 6、双方合同期满后,如甲方继续出租,在同等条件下优先考虑乙方承租。 第五条 1、乙方不能按时交纳租金,每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。 2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金,甲方有权。 第六条遇市区有关政策调整双方必须终止协议,如果政府及相关部门对经营损失进行补偿,补偿费用归乙方所有。