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路径行业市场分析及投资决策研究报告
2016-2022年中国新型城镇化建设路径行业市场分析及投资决策研究报告
中国产业研究报告网
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等,为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场,但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代,不但要了解自己现状,还要了解对手动向,更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说,行业研究报告的核心内容包括以下五方面:
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言,发展战略的制定通常由三部分构成:外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系,行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间;企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务:
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2016-2022年中国新型城镇化建设路径行业市场分析及投资决策研究报告
【出版日期】2015年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版:7000元电子版:7200元纸介+电子:7500元
报告摘要及目录
目前我国城镇化正处于加速发展阶段,城乡发展面临着差异大、产业同质化、小城镇缺乏活力、大城市饱受城市病等一系列问题。如何摆脱城乡二元结构的发展方式,协调好城市和乡村间的发展关系,走好大小城镇自己的特色发展之路。可借鉴产业综合体模式、旅游小镇集群化模式、产城融合一体化模式、旧城改造与更新模式、新型农村社区发展模式这五大城镇化发展路径。
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报告目录:
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第一章中国新型城镇化建设背景分析21
第一节中国新型城镇化的发展背景分析21
一、中国城镇化进程滞后的影响分析21
二、中国新型城镇化发展背景分析23
三、中国新型城镇化面临挑战分析26
第二节中国城镇化水平发展现状分析27
一、中国城镇化发展历程分析27
(1949~1957年)27
(1958~1965年)27
(1966~1978年)28
(1979~1992年)28
(1993~至今)29
二、中国城镇化发展特点总结分析29
1、城镇化与工业化发展齐头并举30
2、城镇体系日益完善,布局日趋合理30
3、人口流动的促进作用增强30
4、城镇建设成效明显30
5、目前城镇化存在的问题31
6、片面注重城市规模扩张31
7、区域发展不协调31
8、城镇规模和层级发展不协调31
9、城乡二元结构滞缓城镇化发展进程32
10、1995年以前的城镇化分析32
11、1995年以后的城镇化分析32
三、政府在城镇化过程中的动力机制32
第三节中国新型城镇化进程带来的影响分析34
一、新型城镇化进程对中国经济增长的影响34
1、新型城镇化建设对投资需求的影响34
2、新型城镇化发展对消费需求的影响35
3、新型城镇化对经济结构调整的影响35
二、新型城镇化对中国财政货币政策的影响36
1、新型城镇化对财政政策的影响分析36
2、新型城镇化对货币政策的影响分析36
第四节中国新型城镇化建设的政策框架分析37
一、历次推进城镇化建设政策汇总分析37
二、中国新型城镇化相关产业政策规划38
三、新型城镇化的制度设计与政策框架62
第五节中国未来城镇化的潜力与空间预测64
一、我国城镇化进程的国际比较64
1、我国城镇化进程与发达国家的比较64
2、我国城镇化潜力与空间测算70
二、农村人口转化基数存在潜力75
三、从城镇人口增速看可行性75
四、从城镇就业岗位供给看可行性77
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第二章中国新型城镇化建设动力机制分析78
第一节政府调控对城镇化建设的影响78
一、政府调控对城镇化的引导作用分析78
二、政府调控对城镇化的推动与支持作用分析81
三、政府调控对城镇化的约束作用分析82
第二节经济环境对城镇化建设的影响83
一、经济实力对城镇化建设的推动作用分析83
二、产业发展对城镇化建设的推动作用分析84
第三节生产要素流动对城镇化建设的影响86
一、资本投入对城镇化的推动作用分析86
二、劳动力资本对城镇化的推动作用分析88
第四节自然环境对城镇化建设的影响90
一、地理条件对城镇化的影响分析90
二、自然资源对城镇化的影响分析91
三、环境状况对城镇化的影响分析91
第五节城镇化不同阶段的动力机制分析97
一、城镇化启动阶段动力机制分析97
二、城镇化起飞阶段动力机制分析98
三、城镇化成长阶段动力机制分析98
四、阶段城镇化的主要动力因素100
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第二部分行业运行现状
第三章土地制度与城镇化进程分析103
第一节土地制度变革历程与城镇化分析103
一、前两次土地改革中的城镇化进程分析103
二、人民公社运动期间的城镇化进程分析104
三、家庭承包责任制后的城镇化进程分析105
第二节土地制度问题对新型城镇化的制约分析109
一、土地产权性质模糊的权属因素分析109
二、土地使用权流转不畅的市场因素分析110
三、土地征用不合理的程序因素分析112
第三节土地利用现状与存量优化分析115
一、土地制度与土地权利分析115
二、土地所有权与土地使用权分析116
三、土地一二级类别划分及权利分析124
四、土地不同类别用地使用现状分析124
第四节土地城镇化中的供给约束分析125
一、自然禀赋的约束分析125
二、土地管理制度的约束分析125
三、建设用地指标的约束分析126
四、"饿地政策"的约束分析127
第五节土地城镇化中的存量优化分析127
一、城镇低效土地再利用分析127
二、存量土地优化的空间分析129
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第四章新型城镇化土地制度改革方案设想132
第一节城镇化进程中土地制度改革的方案与评价132
一、土地国有化改革方案与评价132
二、土地私有化改革方案与评价138
三、完善土地集体化改革方案与评价140
四、土地多种所有权并存的方案与评价145
第二节促进新型城镇化的土地制度改革思路与构想分析145
一、土地制度改革的整体构想145
二、土地制度改革的实施阶段150
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第五章集体土地流转与用地集约利用分析166
第一节城镇化下集体土地流转分析与政策推演166
一、农用地流转政策导向分析166
二、集体建设用地流转政策导向分析167
三、土地确权与土地流转规模化经营分析168
四、集体土地流转政策趋势预测分析172
第二节区域建设用地集约利用与城镇化分析176
一、城镇化与建设用地集约利用关系分析176
二、区域建设用地集约利用评价体系分析184
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第六章土地财政与新型城镇化用地分析186
第一节土地财政来源渠道分析186
一、卖地生财模式分析186
二、附地生财模式分析186
三、押地生财模式分析187
第二节土地财政发展历程分析187
一、三轮"圈地运动"分析187
二、土地财政的关键转折点190
第三节土地财政发展规模分析193
一、土地出让供地规模分析193
二、土地实现税收规模分析193
三、土地出让收益规模分析194
第四节新型城镇化建设用地发展趋势195
一、城镇化增长趋势分析195
二、土地非农化需求预测196
三、土地供应充足度预测199
四、城市地价增长速度预测199
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第七章集体土地流转地方实践案例分析201
第一节农用地流转:成都鹤鸣村模式分析201
一、成都鹤鸣村模式产生背景201
二、成都鹤鸣村模式具体分析202
三、成都鹤鸣村模式总结点评206
第二节集体建设用地流转:安徽芜湖、广东南海模式207
一、安徽芜湖模式分析与总结点评207
二、广东南海模式分析与总结点评207
第三节宅基地复垦置换用地指标:天津、重庆模式212
一、天津模式分析与总结点评212
二、重庆模式分析与总结点评215
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第八章国际土地制度与土地流转模式借鉴216
第一节世界主要国家农地制度变革形式216
一、各国土地所有制形式比较分析216
二、主要国家农地制度变革形式分析219
第二节世界主要国家土地流转变革历程223
一、英国土地流转变革历程分析223
二、澳大利亚土地流转变革历程分析227
三、法国土地流转变革历程分析230
四、美国土地流转变革历程分析230
五、巴西土地流转变革历程分析230
六、日本土地流转变革历程分析238
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第九章新型城镇化资金来源与发展环境分析244
第一节中国新型城镇化资金来源分析244
一、我国城镇化投融资资金需求量分析244
二、新型城镇化的多元化融资渠道分析245
第二节中国新型城镇化融资环境分析247
一、财政环境分析247
二、货币环境分析249
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第十章政府规模与改革趋势分析252
第一节中央与地方政府类型252
一、中央政府类型分析252
二、地方政府债券分析254
三、地方政府贷款分析255
四、地方政府向上级财政借款256
五、地方政府信托融资及保险资金利用256
六、地方政府bt代建分析257
第二节乡镇一级政府分析259
一、乡镇政府成因分析259
二、乡镇政府举债特征分析264
三、乡镇政府规模估测264
第三节政府资产负债表规模与结构分析265
一、政府负债规模分析265
二、政府负债结构分析265
第四节政府规模预测与改革趋势266
一、各级政府规模与结构预测分析266
二、城镇化下的地方债改革发展趋势266
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第十一章城镇化与财税体制改革分析268
第一节我国财税体制发展历程268
一、财税体制发展历程分析268
二、财税体制变革背景分析280
三、财税体制存在问题分析280
第二节中国政府财政现状分析283
一、中央财政收支现状与结构分析283
二、地方财政收支现状与结构分析291
三、中央对地方税收返还和转移支付分析293
第三节中美财税体制对比分析294
一、美国财税体制分析294
二、中国财税体制分析297
三、中美财税体制比较301
第四节财税改革的路线图与时间表301
一、财税改革的大方向301
二、财税体制改革的路线图302
三、财税体制改革的时间表305
第五节财税改革的深远影响分析306