房地产专项-股票研究报告.doc

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案例分析
总第319期 2010/7/21-2010/7/27
Realty Information Weekly
房地产行业周刊
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目录
综合要闻 4
【国土部:将以出台地方细则方式落实已出政策】 4
【国土部:审议用地供应计划规范提高宏观调控作用】 5
【财政部:房产税考虑差别税率可改按估值征收】 5
【两部委规定副科级以上人员插手房地产可开除】 6
【山东:禁止非房地产主业国企参与经营房地产业务】 7
【江苏:出台精装房标准】 7
政策法规 9
【国土部:土地招拍挂制度有望修改】 9
【国土部:征地拆迁必须提前告知每一户农民】 10
市场信息 10
【南京:土地市场推地节奏加快】 10
【宁波:第三套房暂停公积金贷款】 11
【无锡:12地块成交溢价仅3亿】 12
【福州:二套房贷认定全面从严】 13
【广州:建立经适房准入和退出机制】 14
【广州:今年将开建8万套保障房】 14
【深圳:2010卖地预收239亿】 14
【海口:年底将出台私宅报建规定】 15
【海口:二手房买卖虚报交易价格罚款5倍】 16
【三亚:坚决拆除影响城乡规划的小产权房】 16
竞争对手情报 17
【中粮集团:与中国建筑合作发展地产项目】 17
【中国建筑:】 17
【世茂集团:北京低价推豪宅】 17
【招商地产:】 18
【五矿建设:】 18
【绿城中国:拟加大投资参与保障房建设】 19
【首开股份:】 19
【大连万达:15亿摘下浦西一地块】 19
【中骏置业:】 20
【宝龙集团:拟斥30亿建新宝龙城市广场】 21
【大摩:12亿抛售莎玛世纪花园】 21
上海房地产 21
【上海楼市一周数据(2010年7月21日-2010年7月27日)】 21
【上海:购买经适房契税减半免征印花税】 22
【上海市房管局:商品房预售制度暂不取消】 22
【上海宅地今年首现底价成交】 22
【上海楼市供求阶段性反弹部分报价止跌趋稳】 23
【上海多楼盘一二手房价格倒挂新盘低开是主要原因】 24
北京房地产 25
【北京已建成居住区严禁改建扩建】 25
【北京拟暂停办理擅自改扩建房屋的过户手续】 26
【北京个人房贷新增额两月下降近七成】 26
【北京高档住宅价格逆势上涨 CBD区域均价已超5万元】 27
【北京新建住宅价格涨幅10个月来首次回落】 27
【% 174楼盘逆市提价】 28
【北京新房市场再现“零放量周”】 29
【北京36个楼盘8月入市纯新盘价格明显走低】 30
【7月中旬北京二手房成交量回升价格波动呈现僵持】 30
【北京别墅市场量价齐跌成交均价跌破2万】 31
重点区域分析 32
【成都楼市:成交量持续低迷二手房“砍价”空间加大】 32
【重庆楼市:商品房销售面积增速持续7个月回落】 33
【重庆楼市:一手房市场相对活跃刚需为主要购买力】 33
【重庆楼市:%】 34
【武汉楼市:次中心区域是成交热点】 35
【武汉楼市:二手房成交惨淡】 35
【南京楼市:二手房成交量小幅反弹】 36
【杭州楼市:上半年商品房销售大幅下降】 36
【杭州楼市:上周二手房成交量和成交均价双双跳高】 36
【厦门楼市:新房价格坚挺二手房唱主角】 37
【广州楼市:商品房成交环比降2%】 40
【广州楼市:7月二手房成交量回升】 40
【深圳楼市:上周一手房成交均价小涨二手房微跌】 42
【海口:二手房门庭依旧冷落】 43
环渤海区域房地产 43
【天津:经适房、限价房不能兼得】 43
【天津:市场观望气氛浓二手房量价齐涨】 44
【大连:房地产开发四条“红线”不许碰】 44
【太原:房屋买卖出租有了新规】 45
【济南:严禁利用集体土地进行房地产开发经营】 45
【济南:首现高档楼盘82折】 45
【青岛:公积金房贷新政出台】 46
【石家庄:%】 46
行业数据 47
【重点城市住宅用地成交均价环比降15%】 47
【上半年房地产贷款增速明显回落】 47
【10家标杆房企储足7年地】 48
广告与营销 48