电梯日常维护保养服务采购服务内容及要求(共11页).doc

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电梯日常维护保养服务采购服务内容及要求
确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。
2次/月
3
清查接触器主触点和衔铁
，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。
2次/半年
4
检查控制屏上的继电器与接线
接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。
2次/月
5
检查电动机、曳引机的油质、油量
油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或曳引机运行无异常噪声，无异常发热。
2次/1月
6
检查机房内主电源开关
连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。
3次/半年
7
检查制动器，调整闸瓦间隙
限位螺母应正确，保证闸瓦间隙O．3一O．7砌锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。
4次/1年
8
检查电器设备上全部熔断丝
不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。
2次/月
9
限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠
有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求。
2次/月
10
检查轿厢照明
所有灯都应亮，且灯罩应当完好。
1次/天
11
检查对外联络装饰
功能正常
2次/月
12
操纵厢各开关按钮信号指示灯正确无误
急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各开关有相应功能。
2次/月
13
轿内指示正确无误
接线无松动，接触良好，电源电压值正确。
2次/月
14
检查安全触板
门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触板整体清洁牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2—31余量，触板功能有效。
2次/月
15
清理轿门上下坎梁
门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块磨损三分这一时应更新。
2次/月
16
层门锁检查
接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。
2次/月
17
门刀与层门坎检查
门刀与地坎间隙为6—10m，轿门地坎与层门地坎间隙为30±3。
2次/月
18
修整安全钳
保证楔块与导轨2—2．5衄间隙，四根连杆同时拉动楔块动作一致，安全钳开关能率先动作，限位螺丝要锁紧，止动尺寸60-65mm。
2次/年
19
检修导靴
保证间隙符合要求，有弹簧导靴为2mm无弹簧导靴为O．5mm主副导靴磨损五分之一需更换。
2次/半年
20
安全钳开关
开关灵活可靠，开关动作时不能运行。
2次/月
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21
自动门机构检查调整清洁
皮带涨紧度一致，限位位置正确，开关完好，开关门速度合适，变速缓和无冲突，无撞击声，门机上弯曲线无刮擦破断现象，门机限位开关力臂变形应及时更新。
2次/月
22
门机检查
门机清洁、润滑，机械部分轴承完好无杂音，电器部分正常。
2次/月
23
轿顶清洁工作
轿顶清洁、干燥，无杂物堆放，并且护栏完好无损。
2次/月
24
检查厅门门锁接点调整门锁滚轮，清洁厅门上下坎
外观清洁各部间隙符合要求无噪声，动作灵活，接触可靠，触头无人为弯曲、腐蚀、层门锁啮合不小于7mm，用100N(牛顿)的外力打不开层门，偏心轮与层门上坎下端间隙为≤，层门自动关闭装置可靠，门角无松动，地坎清洁无杂物。
2次/月
25
检查呼梯钮及灯
功能完好，灯亮自持，到站消号，无破损。
2次/月
26
指示灯到站钟
指示正确，钟声响，数字显示无误差。
2次/月
27
消防开关
玻璃完整，功能良好。
2次/半年
28
检查清洗调整曳引钢丝绳，刷颜色标记
钢丝绳无断股断丝现象，断丝数符合该类电梯要求，无油垢，各绳涨紧度误差小于5％，有清晰的层楼标记。
2次/半年
29
清洗导轨，检查紧固件
导轨工作清洁，润滑，连接牢固，非荼面无积灰。
2次/年
30
检查随行电缆
无扭曲，无刮破，绑所牢固，无碰擦。
2次/月
31
检查井道检修开关
检修灯完好，开关有效。
2次/月
32
检查曳引绳，悬挂装置，限速器钢丝
钢丝绳无断股，松股现象，悬