征地收费标准.doc

征地收费标准
岱山县征地区片综合地价标准（2009年）
表一
区片
等级
区域范围
区片价格（万元/亩）
一类（耕地、园地、农田水利用地、征地收费标准
岱山县征地区片综合地价标准（2009年）
表一
区片
等级
区域范围
区片价格（万元/亩）
一类（耕地、园地、农田水利用地、养殖水面、建设用地)
二类（林地、未利用地）
一级
高亭镇：高亭一、二村；大岙一、二村；山外经济合作社（蓬莱公园山脚下）；闸口一、二村（白峰路以东南）；竹屿新区北至钟家山南侧山脚，南至江南山大桥引桥，西至老城区。
10
3
二级
衢山镇：岛斗村、幸福村、枕头山村（原枕头山村片）、岛斗菜场——桂太长河（岛斗段接口）两侧100米范围。
8

三级
高亭镇除一级以外的闸口一、二村；山外渔业村、东海村、大蒲门村、小蒲门村。
6

四级
衢山镇除二级以外的三弄村、枕头山村（岳冠村片）、太平村、塘岙村；高亭镇南峰村、黄官泥岙村。


五级
高亭镇、衢山镇、东沙镇、岱东镇、岱西镇、长涂镇、秀山乡除上述外的区域各村。
3

说明：1、征地区片综合地价补偿标准为土地补偿费和安置补偿费两项之和。不包括青苗补偿费和地面附着物补偿费。
2、各村的插花地补偿标准参照该土地所在行政区域的征地补偿标准。
3、如遇政策调整,按调整后的政策执行
征地收费项目和标准
表二
耕
地
使用折抵指标（元/亩）
耕地占用税
23333
*土地整理折抵费
经营性：25000
工业性：20000
社会公益性：16500
*新增建设用地有偿使用费
9334
*水利建设基金
200
*新菜地开发基金（使用菜地的）
23000
*报省管理费
80
征地管理费、*预备费
4% 3%
*失地农民养老基金
13333
*农业开发金
2000（出让）
*土地收益基金
总出让金3%（出让）
*廉租房基金
总出让金2%（出让）
林地、未利用地、水域用地、园地
耕地占用税
23333
*新增建设用地有偿使用费
9334
*水利建设基金
200
*报省管理费
40
征地管理费、*预备费
4%