【精品合同】房地产营销推广销售独家代理合同.doc

房地产营销推广销售独家代理合同
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:0756-3369116 3369016
传真: 传真:0756-3369116-801
开户行: 开户行:
账号: 账号:
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的蓝码大厦(以下简称本项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条委托方式和范围
甲方委托乙方为本项目独家营销推广销售代理商,全面负责甲方在郑州区路地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广、销售代理工作;本项目物业为国际际甲级写字楼,销售面积共计________平方米。具体工作内容见本合同附件一。
第二条合作期限
:本合同代理期限为个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
,甲方不得委托指定其他代理商。
第三条费用标准及付款方式
本项目服务收费分为三个部分
项目前期策划费用:项目前期策划费用为30万元。
,甲方在合同鉴定之日起3个工作日内向乙方支付10万元。
(包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5项内容),并对整体项目进行初步定位,向发展商提交演示报告及数据资料。甲方对乙方进行的市场调查与项目初步定位认可后,向乙方发出项目策划通知书,并在通知书发出后3个工作日内向乙方支付第二笔前期策划费用15万元。
,并与甲方进行沟通调整,甲方在对项目策划报告认可后,向乙方发出项目策划确认书,并由乙方与相关设计单位合作对项目的规划设计进行调整。甲方在发出项目策划确认书后3个工作日内,向乙方支付剩余的5万元营销策划费用。
广告设计与策划费:自广告策划与设计开展之日起,甲方每月向乙方支付固定月费3万元。
销售代理费:项目销售总额的3%。
%—40%之间,甲方按项目总销售成交额的1%支付乙方佣金,未支付的2%的佣金根据乙方销售进度参照下面约定条款逐步补齐。
%—70%,甲方按项目总销售成交额的2%支付乙方佣金,同时按照本标准补齐乙方之前销售的40%中应得的代理佣金。
%—90%,甲方按照项目总销售成交额的3%支付乙方佣金,并同时按照本标准补齐乙方之前销售的70%中应得的代理佣金。
4、甲方同意按下列方式支付代理佣金:
每月月底结算销售额,次月5号前结算销售代理佣金。
在合同生效后每月18日甲方向乙方支付项目营销推广费人民币5万元,在项目开始销售当月停止支付并在次月应支付佣金中扣除已付款项。
5、因客户违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。
第四条:费用负担
甲方:
1、提供销售场地
2、提供销售