项目评估-第十二讲.ppt

L/O/G/O 投资项目方案比选管理科学与工程学院李桂君宋砚秋目的类型互斥型投资相互独立型投资相互依存型投资目方案比选的基础满足相同的需要消耗费用的可比性价格指标的可比性时间的可比性 12 34 目方案比选的程序?对比项目方案的选择–确立方案间的比较基础,要具有内容上的可比性; ?分析每个项目方案的优缺点–客观、全面、准确; ?确定项目方案的对比指标体系–共性指标:数量、品种、时间、成本、投资额与投资效益等; –近期效益 vs 长远效益; –经济效益 vs 社会效益。目方案比选的程序?对比项目方案的可比性处理–使评价指标的量纲一致; –如:价格差异、寿命周期差异的可比化处理。?比较项目方案的综合评价–经济效益、政治、国民效益、社会、技术、环境和资源等; –定性与定量相结合。?选择最优方案–给出项目比较方案的优劣,并不是对项目方案的选择做出的决策。目方案比选的优选原理?局部最优与全局最优?静态最优与动态最优?单目标最优与多目标最优–财务盈利、客户满意、管理过程成功、社会效益和经济效益良好?最优与满意目方案比选的方法–增量法、 PK ?1、净现值法?2、净现值率法?3、内部收益率法?4、差额投资内部收益率法?5、年值法(或年费用法) 、净现值法?适用条件: 计算期相同的各方案。?判别原则: 净现值大的方案为较优的方案。?注意事项: 只有 NPV ≥0的方案,才能参加方案比选。、净现值率法?净现值率( NPVR )=净现值/原始投资现值?判别原则: –单方案: NPVR > 0 –多方案: 净现值率最大的方案为最佳方案、内部收益率法?判别原则: –单方案: IRR > 基准折现率–互斥方案:不能仅从内部收益率进行判断。