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文档列表
文档介绍
可行性分析所需数据
1 土地成本
2 前期工程费用
勘察设计费(勘察测量、方案设计、环境设计、建筑设计和其他设计)
临时设施费
3 室外总平及环境绿化费
包括室外道路、绿化等工程
4 建筑安装工程费
按建筑面积元/平方米计,包括基础设施、主体工程、设备安装等
5 其他费用
按建筑面积元/平方米计,包括监理费用、安检费、墙改基金及查丈、
用电补贴费、消防配套费及其他费用
6 不可预见费用
按地价以外项目投资额的%计
7 项目管理费用
按前期费用、建安费用和室外配套等费用的%计
8 财务费用
项目投资估算汇总
单价(元/M2)
建筑面积(M2)
总价(元)
A
土地价款
B
前期费用
C
建筑安装
1
基坑开挖及处理
2
桩基础及检测
3
主体工程
4
水电安装
5
消防
6
燃气管道
7
电梯
8
公共部分装修
9
空调和通风
10
通讯、对讲、智能化
11
人防工程
12
其他设备
13
公共配套建筑
D
室外总平及环境绿化
E
其他费用
F
不可预见费
(B+C+D+E)*系数1
G
管理费
(B+C+D+E+F)*系数2
H
财务费用
合计
单位建筑面积成本(元/平方米)
单位销售面积成本(元/平方米)
资金筹措的渠道和投入、偿还计划
2、税金
销售税金包括营业税及附加,为营业额的%
1 土地成本
2 前期工程费用
勘察设计费(勘察测量、方案设计、环境设计、建筑设计和其他设计)
临时设施费
3 室外总平及环境绿化费
包括室外道路、绿化等工程
4 建筑安装工程费
按建筑面积元/平方米计,包括基础设施、主体工程、设备安装等
5 其他费用
按建筑面积元/平方米计,包括监理费用、安检费、墙改基金及查丈、
用电补贴费、消防配套费及其他费用
6 不可预见费用
按地价以外项目投资额的%计
7 项目管理费用
按前期费用、建安费用和室外配套等费用的%计
8 财务费用
项目投资估算汇总
单价(元/M2)
建筑面积(M2)
总价(元)
A
土地价款
B
前期费用
C
建筑安装
1
基坑开挖及处理
2
桩基础及检测
3
主体工程
4
水电安装
5
消防
6
燃气管道
7
电梯
8
公共部分装修
9
空调和通风
10
通讯、对讲、智能化
11
人防工程
12
其他设备
13
公共配套建筑
D
室外总平及环境绿化
E
其他费用
F
不可预见费
(B+C+D+E)*系数1
G
管理费
(B+C+D+E+F)*系数2
H
财务费用
合计
单位建筑面积成本(元/平方米)
单位销售面积成本(元/平方米)
资金筹措的渠道和投入、偿还计划
2、税金
销售税金包括营业税及附加,为营业额的%
项目前期可行性分析所需数据 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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