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【东麓驿境】装饰装修管理规定
第一章 总则
第一条、为了加强本小区管理，确保小区大厦的公共设施、设备及楼宇的守卫和安全， 保持本住宅小区美观清洁、宁静和谐的环境氛围，维护全体小区业主的合法权益， 根据中华
人民共和国建设部110号令和其它相关法规，特制定本装饰装修指南共所有业主遵守。
第二条、凡要在【东麓驿境】小区进行房屋二次装饰装修的各位业户，在装修前必须 携龙泉安全鉴定办公室鉴定书到物业客户服务中心提出申请， 经审批同意后与物业客户服务
中心办理相关手续后业主及装修施工单位方可进场装修。
第二章 装修申报条件及审批手续
第三条、申报条件：
（一） 、业户（房屋的产权人/使用人）委托装修单位进行房屋二次装饰装修施工应将全 套装修方案及其他资料（产权证明或购房合同）复印件送成都市龙泉驿区房屋安全鉴定办公 室审批。
（二） 、业主凭龙泉驿区房屋安全鉴定办公室批准手续，必须会同装修施工单位到客户 服务中心申报登记，交验有关材料和证件，经审查批准后，才能动工。
（三） 、如业户选择承接装饰装修工程的属个体从业者， 必须持有市建设管理委员会（以
下称建委）颁发的个体装饰装修技能岗位证书，并在证书指定范围内进行装修。
（四） 、凡业户对其房屋进行二次装饰装修，没有聘请专业装修施工单位的可不按第三
条执行，但必须与物业管理处签订《装修承诺书》 。
第四条、申报审批程序
（一） 、业户对本物业进行装修之前，必须会同其委托的装修单位向本小区物业服务中
心，提交装修单位《营业执照》、《建筑业企业资质证书》复印件各一张（加盖公章） 。装修 单位现场负责人身份证复印件二张、照片三张，及房屋装修平面设计图一张。
（二） 、经工程维修部审查批准后，业主、住户须签订《东麓驿境房屋装饰装修管理协
议》等，并承诺遵守装饰装修管理规定及装饰装修管理协议所列全部规定。 业主、住户应指
定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字等。
（三） 、业主和装修单位负责人如实填写《二次装修申报表》 ，主要内容包括：业主及装 修单位的名称、联系方式、装修申报的内容等。
（四） 、装修施工单位到物业服务中心缴纳装修违约金 2000元、及办理人员装修出入证
所需缴纳的相关费用 （每证押金20元），施工完成后凭证和相关票据到物业服务中心办理退 费。
（五） 、装修过程中，业户如临时增加装修项目，须报龙泉驿区房屋安全鉴定办公室批
准后，到物业物业服务中心办理增补手续， 同样装修施工队如后续加入， 由装修施工负责人
到物业管理处办理后续人员《装修出入证》 。
（六） 、经物业服务中心审批同意后，装修单位负责人到物业服务中心领取签发的《装
修出入证》和《装修施工许可证》。施工期间装修人员须将《装修出入证》佩戴在前胸主动 接受管理人员的核查，并将《装修施工许可证》 、《装修审批方案》 粘贴于所装修房间门内侧
最显著的位置。
（七） 、装修单位对房屋装修完毕业主初验合格后，由业主向物业管理处提出竣工验收
申请，物业管理处与业主、装修施工单位三方联合对装修工程竣工验收， 如无任何装修违规，
则可办理个