街区型居住区模式研究.pdf

街区型居住区模式研究苗志坚胡惠琴摘要/从居住区生活设施的规划设计角度出发,以北京近50年的城市总体规划方案中城市公共服务设施规划的发展变化为基础,引发了一系列居住区生活设施规划建设与城市公共服务设施相接合的思考;结合对北京市部分居住区、居住小区的实地调研,提出街区型居住区规划设计模式是调节居住区与城市协调发展的一个有效方关键词/居住区生活设施规划城市公共服务设施规划街区型居住区和谐 ABSTRACT/From planning paper reviews changes ofurban ofBeUing pl籼ing,andhas bination ofon- ofBeiing an panem development ofboth and KEYWORDS/planning dis埘ct,hamony 作者单位:北京工业大学建筑与城市规划学院(北京,100022) 收稿日期:2007 居住区的规划设计,近年来有了突飞猛进的发展,主要体现在设施趋于更加完善;布局、规模趋于更加合理;老年人、残疾人、儿童给予充分的关注;整体趋于人性化。但是在居住区生活设施”的规划设计中应当注意一些问题:例如在新建小区中,满足生活设施数量需求的同时,也应注重生活设施本身的建筑设计要与整个居住区周边的建筑风貌相结合;在旧区改造时,我们要充分做好原有居住环境的保护,尊重居民的生活****惯。同时,避免社会资源的浪费和重复建设,居住区生活设施应当与周边城市公共服务设施建设协调规划。北京市一直是房地产业最蓬勃发展的阵地之一, 随着社会的发展,居住区的规划建设,包括从设计理念到建设条件都已经有了很大变化。其中,居住区生活设施的规划经验,可以作为其他城市或地区居住区生活设施规划设计借鉴的依据。宏观层面上看,公共服务设施主要有两类:一类是城市总体层面上的公共服务设施,主要指市级的行政办公、大型医疗保健、音乐、餐饮、会展等设施;另一类是不同性质用地上的公共服务设施,如居住区内的公共服务设施,工业区内的公共服务设施,仓储用地上的公共服务设施等。[1】 1北京市市区总体规划中关于公共服务设施的规划‘北京市作为我国的首都,是我国的政治和文化中心。从上世纪50年代开始,北京市的总体规划经历了这样几个阶段:口] (1)1953年制定了《改建扩建北京市规划草案要点》和甲乙两个城市建设总体规划方案; (2)1957年春,初步拟定了《北京城市建设总体规划初步方案》,方案中在城市布局上采取了“子母城”的形式,有计划地发展40多个卫星城镇,其中商业服务业采取集中与分散相结合、均匀分布的原则; (3)1958年9月,提出了对先前规划方案的修改案,生活设施方面的修改是:“在居民区组织上提出了按人民公社化的原则进行建设的设想。新居住区既要按人民公社化的原则组织集体生活,又要便于每个家庭男女老幼的团聚。每个居住区都要有为组织集体生活所必须的完备的服务设(4)1973年lO月8日,提出了Ⅸ北京地 19 区总体规划方案》和《北京市区总体规划方案》,并草拟了《关于北京城市建设总体规划中几个问题的请示》报告,上报市委。这个规划方案是在1958年方案和13年总结基础上修订的。但是上报以后被搁置起来,未予讨论; (5)1982年在中央书记处的重要指示下,展望2000年发展前景,制定了《北京城市建设总体规划方案》,明确以居住区作为组织