奥特莱斯市场分析.ppt

Outlet Market Research奥特莱斯市场分析
(Working Draft)
May 2011

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Table of Contents 内容
Shanghai Projects 上海项目
Orient Foxtown 东方Foxtown
Qingpu Outlets 青浦奥特莱斯
Florentia Village 佛罗伦萨小镇
Vincent Lo Centre Vincent Lo中心
Suzhou Projects 苏州项目
He Shun Outlets 和顺奥特莱斯
Stage Outlets Stage奥特莱斯
Additional Information 其他
Florentia Village – Jingjin Fashion Outlet (Wuqing, Tianjin)
佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯 （天津武清）
Shanghai Projects 上海项目
Orient Foxtown
东方Foxtown
5885 Yexin Road
Xinbang Town, Songjiang
松江 新浜镇 叶新路5885
Qingpu Outlets
青浦奥特莱斯
2888 Huqingping Road
Zhaoxiang Town, Qingpu
青浦 赵巷镇 2888沪青平路
Florentia Village佛罗伦萨小镇 筹建
4. Vincent Lo CentreVincent Lo中心 筹建
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Orient Foxtown
Orient Foxtown
Financial Information 财务信息
2009 Turnover
待确认，TBD
2010 Turnover 营业额
RMB3亿元，RMB 300 million
Tenant & Positioning Information 租户和定位信息
Total Tenant Count 组合数
80家门店、50家名品、2间餐厅80 stores, 50+ brands, 2 restaurants
Outlet Positioning 定位
国内外名品、餐饮和剧院Accessible international and local brands, 2 food and beverage outlets and a theater
Additional Information 其他信息
Rumors Foxtown may cease operations in the near future due to underperformance
传闻FOXTOWN因业绩不佳可能在不久的将来停止运营
Foxtown entered into litigation over branding rights with another Chinese retailer that is using the Foxtown brand name with multiple locations in Shanghai
FOXTOWN诉讼另一个中国的零售商，其正在上海多个地点在使用的FOXTOWN品牌名称 Foxtown provides a free shuttle bus from downtown Shanghai
FOXTOWN提供了从上海中心城区免费穿梭巴士
3F indoor shopping mall format 3F采用室内购物方式
2010 Revenue Figures 2010年业绩数字
Adidas (1F 250 sqm): RMB 500,000/mo阿迪达斯（1F250平方米）：人民币50万元/月
Belle (1F shoe boutique 370 sqm): RMB 200,000/mo 百丽（1F370平方米）：人民币20万元/月
Crocs (1F 140 sqm): RMB 140,000/mo Crocs （1F140平方米）：人民币14万/月
Esprit (700 sqm): RMB 1,000,000/mo Esprit （1F700平方米）：人民币100万/月
Estimated traffic 预计交易量: weekday 3,000 per day 平日3000笔, weekend +5,000 per day周末5000笔以上
Orient Foxto