物流仓储项目可行性研究报告.doc

物流仓储合作项目
可行性研究报告
编制时间：2009年8月
目 录
第一章总论1
一、物流仓储合作项目背景1
1．项目名称1
2．合作单位概况1
3．物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据2
二、物流仓储合作项目概况2
1．物流仓储合作项目拟建地点2
2．物流仓储合作项目建设规模2
3．物流仓储合作项目主要建设条件2
4．物流仓储合作项目投入总资金及效益情况3
5．物流仓储合作项目主要技术经济指标3
三、项目可行性分析3
四、问题与建议4
第二章市场预测5
一、我国钢材消费市场分析5
1．2009年上半年钢材消费市场状况5
2．钢材消费市场发展利好因素分析6
3．钢材市场消费趋势分析7
二、我国钢材期货交易市场的发展7
三、钢材物流企业的效益状况8


四、竞争情况分析11


第三章资源条件评价13
第四章物流仓储项目建设规模与产品方案15
一、建设规模15
二、产品方案15
第五章物流仓储项目场址选择16
一、物流仓储项目场址所在位置现状16
1．物流仓储项目地点与地理位置16
2．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积17
3．土地利用现状17
二、物流仓储项目场址建设条件17
1．气候条件17
2．城镇规划及社会经济条件17
3．交通运输条件18
4．公用设施社会依托条件19
5．防洪、防潮、排涝设施条件19
6．环境保护条件20
7．法律支持条件20
8．征地、拆迁、移民安置条件20
9．施工条件20
5．物流仓储项目场址地理位置图20
第六章物流仓储合作项目设备方案和工程方案21
一、物流仓储合作项目主要设备方案21
1．物流仓储合作项目主要设备选型21
2．物流仓储合作项目主要设备来源21
3．物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单21
二、物流仓储合作项目工程方案22
第七章物流仓储合作项目燃料动力供应23
一、燃料、水、电供应23
1．物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量23
2．物流仓储项目水、电供应来源23
二、燃料、水、电价格23
第八章总图与公用辅助工程24
一、物流仓储项目总图布置24
二、物流仓储项目公用辅助工程24
1．物流仓储项目给排水工程24
2．物流仓储项目供电工程24
3．物流仓储项目通信设施25
4．物流仓储项目供热设施25
5．物流仓储项目制冷设施25
6．物流仓储项目维修设施25
7．物流仓储项目仓储设施26
第九章物流仓储项目节能措施27
一、节能措施27
二、能耗指标分析27
第十章物流仓储项目节水措施28
一、节水措施28
二、水耗指标分析28
第十一章物流仓储项目环境影响评价29
一、场址环境条件29
二、项目建设和生产对环境的影响29
1．物流仓储项目建设对环境的影响29
2．物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响30
三、环境保护措施方案30
四、环境保护投资30
五、环境影响评价31
第十二章物流仓储项目劳动安全卫生与消防32
一、危害因素和危害程度32
1．有毒有害物品的危害32
2．危险性作业的危害32
二、消防设施32
第十三章物流仓储合作项目组织机构及人员配置33
一、物流仓储合作项目组织机构33
1．物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图33
2．物流仓储合作项目机构适应性分析33
二、物流仓储合作项目人力资源配置34
1．作业班次34
2．劳动定员数量及技能素质要求34
3．职工工资福利34
4．劳动生产率水平分析34
5．员工来源及招聘方案34
6．员工培训计划34
第十四章物流仓储合作项目实施进度36
一、物流仓储合作项目建设工期36
二、物流仓储合作项目实施进度安排36
三、物流仓储合作项目实施进度表（横线图）36
第十五章物流仓储合作项目合作方案37
一、物流仓储合作项目合作模式37
二、物流仓储合作项目合作经营方式37
三、物流仓储合作项目合作年限37
四、物流仓储合作项目合作方案分析37
第十六章物流仓储合作项目投资估算38
一、物流仓储合作项目投资估算依据38
二、物流仓储合作项目建设投资估算38
1．物流仓储合作项目厂房及室仓储库建筑工程费38
2．物流仓储合作项目设备及工器具购置费38
3．物流仓储合作项目工程建设其他费用38
三、物流仓储合作项目投资估算39
1．物流仓储合作项目投入总资金估算汇总