鲁西南科技市场科技天街入驻商家合作运营协议.docx

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鲁西南科技市场科技天街入驻商家合作运营协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方（入驻商家）：
乙方（运营方）：中移铁通有限公司荷泽分公司
鉴于乙方与荷泽圣泽置业有限公司（以下简称开发商）合作运营“鲁西南科 技市场”，其中“鲁西南科技市场科技天街”区域由乙方直接运营，经乙方招商邀请， 甲方愿意入驻“鲁西南科技市场科技天街”区域经营，经甲乙双方平等友好协商， 达成如下一致协议：
一、 摊位坐落。
甲方入驻“鲁西南科技市场科技天街”（以下简称“科技天街”或“厅肘'的具体 摊位编号为： ，详细位置及四至甲方和乙方均已经确认核对清楚，
且甲方无异议。具体位置信息及面积详见附件。
二、 业态限制。
甲方入驻经营的主要业务范围为：
。在甲方承诺上述经营范围的前提下，乙方同意甲方入驻科技天 街经营。如发生业务范围变更，导致业态不符合乙方限制性要求时，视作甲方违 约，乙方有权解除本协议。乙方对甲方的业态有权监督，核验业态是否符合要求。 乙方的业态限制性要求：在鲁西南科技市场“科技天街”基本区域内主要经营电子 科技产品的批发零售、网络与安防工程、会展广告家装设计、工程咨询及相关技 术服务，在特定区域可以经营餐饮、服饰等其他业态。
三、 环境限制。
鉴于科技天街内商户较多，须请各入驻商家的经营活动保持相对安静，不得 从事机械加工或印刷等产生高分贝噪音的生产活动，不得通过音响、喇叭进行高 分贝的产品展示或业务宣传，不得开展产生污染、异味或声电干扰（辐射）的活 动，不得安装超过建筑安全载荷的机械电子设备，不得开展引发高度密集人流的 活动。甲方承诺按此要求经营；如果甲方未履行承诺，违规开展上述活动的，乙 方有权责令暂停营业、限期整改和解除协议。
四、 经营责任。
甲方白办工商企业注册登记，白主开展经营活动，白行承担经营责任，白负 盈亏。乙方不参与甲方的经营活动，也不承担甲方白身经营活动所引发的法律责 任，对甲方经营活动引发的收支利润情况不承担任何保证责任。
五、 商品质量。
甲乙双方合力打造“鲁西南科技市场”的品牌，诚信经营，以合格的商品质量 赢得消费者的信任，打造“真货市场” “行货市场”的品牌中方承诺遵守以下规定， 乙方有权予以监督，包括但不限于考核扣罚、责令暂停营业、限期整改和解除协 议等：
1、 禁止销售或制作假冒伪劣商品、三无商品（无厂家、无厂址、无质量合 格证）和走私商品；
2、 对于国家实行入网许可证、销售许可证、版权证和强制合格证、 3C认 证的商品，如果没有相关证件的，禁止销售；
3、 禁止销售含有***秽色情、反党反社会主义、违反法律规定或者违反公序 良俗内容的商品（包括出版物、电子出版物）和侵犯他人知识产权的商品（包括 出版物、电子出版物）。
六、 售后服务。
对于售出的商品，甲方必须保证其厂家来源地清晰，货源可靠，并与厂家约 定承诺售后三包服务，如果厂家不能承诺或履行承诺的，由甲方承担售后服务责 任。凡是“鲁西南科技市场科技天街”售出的商品，免费售后服务时间不得少于一 年（白售出之日起计算），甲方承担白己所售商品的免费售后服务责任。在免费 售后服务期满后，甲方应继续为消费者提供长期有偿售后服务，收费价格应仅仅 收取材料费及人工成本费，不得因此产生较多利润。售后服务宗旨是“让消费者 满意为达此目标，不得因消费者的细节性过错而减轻或推卸甲方责任。如果甲 方未能按本项前述规定向其消费者提供售后服务的，或者虽提供了售后服务但是 未能达到消费者满意的，导致需由乙方与消费者交涉相关事宜乙方需向消费者补 偿费用的，以及类似情形导致乙方利益受到损失的，按照乙方受到损失金额（补 偿费用）的
3倍，由乙方向甲方收取违约金。
注1 :对于二手商品交易，可以参照本条约定执行或者依据买卖双方的约定 执行。
注2:对于营销活动中赠送或者搭售商品，须执行同样的售后服务承诺。
注3:对于专门从事电子科技产品售后服务维修的入驻商家， 其售后服务业
务另有约定，见第二十四条。
七、文明服务。
甲方承诺在售前、售中或者售后服务过程中、在科技天街厅内或厅外营销宣 传活动中，或者在类似经营活动中，必须严格约束从业人员的行为，礼貌