房屋市场现状调查及前景分析.doc

房屋市场现状调查及前景分析.doc房屋市场现状调查及前景分析
2014-2018年中国房屋行业现状研究分
析及市场前景预测报告
编号：1326161
2014-2018年中国房屋行业现状研究分析及市场前景预测报告
行业市场研究是当前应用最为广泛的咨询服务，一份专业的行业市场研究分析报告的主 要包括以下几个方面：
注：以上内容的数据和研究分析部分，在报告中的比例各占50%o
作为通用型调研报告，行业市场研究注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及 经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的房屋行业市场研究报告，可以完成对房屋行业系统、完整的调研分析工 作，使决策者在阅读完房屋行业研究报告后，能够清楚地了解房屋行业现状和整体的发展 情况，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网基于多年对客户需求的深入了解，全面系统地研究房屋行业现状及房屋 发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握房屋市场变化和房屋行业发展趋势。

2014-2018年中国房屋行业现状研究分析及市场前景预测报告
随着国内房地产市场发展机理的不断演进，未来的房地产开发商将会出现一些分化。总 的来说，市场集中度将会持续增大。大型开发商由于占据诸多有利因素，往往会利用战略 制胜，节奏制胜，金融制胜，它的市场份额会越来越多，更大更强的龙头企业将会越加强 势；而一些中小型开发商则会被淘汰出局，退出市场。大型房企一个重要特点就是其开发 的节奏把握总是能十分到位，对淡季和旺季的应变策略也非常妥当。如在三四线城市布局 方面，万科就比恒大暂时略胜一筹。同时，众多著名品牌企业也在各种因素特别是生存和 人力资源以及管控条件下，出现了产品、消费者关系、品牌问题，高端品牌除了绿城也都 受到冲击，新周期下，了解消费心理和互联网冲击下的品牌服务工作必须加大修复力度。
预测至2015年，20个重点城市新增入市体量将达到1. 64亿平方米，而3-5年内城市综 合体增量将以中西部城市为主。其中蕴藏的风险委实不可小觑，商业的问题出现将远远大 于住宅，某些政府不应该是招商推手而应该是警示者和风险化解者，提供未来准确的数据 和土地推案量告知企业，这是最大的服务功能。
我国城市住宅除了面对新增城市人口的需求之外，还要满足已经到来的居民住宅更新换 代的巨大需求，住宅建设市场还有很大的开发建设潜力。预计未来，除了在新开发的土地
上建设住宅外，对于危旧居民区实施的拆迁重建所占的比重将会加大。但是在中国建筑行 业高速发展的同时，行业发展同样面临看诸多的问题，市场环境严峻，行业内部恶性竞争 严重，企业的利润率却很低，财务杠杆很大企业经营的风险很高。面对这种形式，寻求未 来发展道路是所有企业面临的重大课题。
第一部分行业概述及发展现状
第一章房屋行业概述
第一节房地产行业概述
一、 房地产行业定义
二、 房地产行业主要领域
三、 房地产行业特点
四、 房地产行业地位
第二节房屋行业的定义及分类
一、 房屋行业的的定义
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二、 房屋行业分类
第三节商业地产行业的投资背景
一、 行业的发展历程
二、 行业的驱动因素
三、 行业发展的必然性
第二章全球房地产市场发展分析
第一节2013-2014年世界房地产市场分析
一、 2012年全球房地产市场分析
二、 2013年全球房地产市场分析
三、 2013年全球房地产市场交易情况
四、2013年全球房地产市场发展预测
第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、 中美房地产对各资源供应国的影响
二、 中美房地产对世界经济发展的影响
二、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响四、2013年美国房地产对全球经济 的影响及预测
第三节日本房地产与中国房地产现状对比分析
第三章我国房地产市场发展分析
第一节中国房地产供需分析
一、 住房潜在需求分析
二、 我国购置未开发土地情况
三、 我国房地产价格情况
四、 我国房地产市场调整分析
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第二节2013年1-12月全国房地产市场运行情况
一、 2013年1-12月房地产开发完成情况
二、 2013年1-12月商品房销售情况
三、 2013年1-12月房地产开发投资资金来源情况分析四、2013年1-12月全国房地产 开发景气指数
第三节2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数
第四节2013年中国房地产市场发展分析
一、 2013年中国房地产行业发展概述
二、 2013年中国房地产全行业发展形势
二、2013年我国房地产调整