保税区集散中心工程施工组织设计.doc

目　　　录
工程概况　　　　　　　　　　　　　　　　　　2
施工准备及总体部署　　　　　　　　　　　　　2
施工方案　　　　　　　　　　　　　　　　　　3
工程质量保证措施　　　　　　　　　　　　　　24
施工进度计划和保证措施　　　　　　　　　　　26
安全生产保证措施　　　　　　　　　　　　　　29
文明施工保证措施　　　　　　　　　　　　　　30
环境保护措施　　　　　　　　　　　　　　　　32
主要施工机械设备和水电用量　　　　　　　　　33
施工总平面布置　　　　　　　　　　　　　　　33
附录一、劳动力供应计划表　　　　　　　　　　　　　　34
附录二、材料供应计划表　　　　　　　　　　　　　　　35
附录三、拟投入本工程的主要施工机械设备表　　　　　　36
附录四、一期工程施工进度计划表　　　　　　　　　　　37
附录五、一期工程施工总平面布置图　　　　　　　　　　38
第一章 工程概况
本工程为宁波保税区进口商品集散中心工程，发包人为宁波保税区市场发展，工程位于保税东区，总建筑面积74394㎡，其中一期14002㎡，二期60392㎡（含地下室12133㎡），框架结构，三至五层，地下一层。
根据一期施工图纸，桩基为预应力管桩，基础为承台加基础梁。,建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，工程设计等级为一级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　墙体材料主要为蒸压砂加气砼砌块，窗为断热型铝合金窗，室内墙面主要为内墙涂料，卫生间墙面贴瓷砖，楼地面有防滑地砖、砼随打随抹和水泥砂浆整体面层，顶棚为涂料，屋面防水有APP和PVC二种卷材，外墙有干挂花岗石和玻璃幕墙。
发包方对工程施工管理的要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　工期要求：总工期为600日历天，其中一期工期为240日历天，一期中主体结构完工为开工后150日历天，二期工期约为540日历天。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　质量要求：一次性验收合格，争创“甬江杯”。　　　　　　　　　　　　安全要求：无重伤和死亡事故。　　　　　　　　　　　　　　　　　文明施工要求：市级文明标化，争创省级文明标化工程。
第二章　 施工准备及总体部署
本工程如由我公司中标，我们将在签订合同后马上组织人员进场，办理有关手续，搭设临时设施，着手采购前期材料，按方案接通现场水电管线，落实施工班组和材料供应商，浇制塔吊基础和现场通道，编制细化的进度计划和施工工艺，充分做好前期的各种准备工作，并努力把准备时间缩短到最大限度，为以后工作的顺利开展打下良好的基础。
本工程结构方面的特点是底层面积较大，二至三层收拢近一半，四至五层又单边收拢近一半。我们的总体部署是：把结构施工分成三块，五层的为第一块，单层的为第二块，三层的为第三块，施工时就按这个顺序安排时间，单层的那块结构完成、周转材料拆卸后刚好用到三层那块的第二层去，这样既突出进度重点，又兼顾全局，同时提高了周转材料的利用率，从而从总体部署上确保本工程主体结构进度目标的实现。结构施工至三层左右，待底层承重架有一部分拆除清理后马上插入墙体砌筑，使墙体砌筑紧跟结构施工进度，尽早达到结构中间验收的要求。作为总承包方，我们将要求建设单位尽早确定指定分包项目的分包单位，把装修进场的准备时间消化在结构验收之前，使结构验收后马上能大面积开展装修工作。在竣工前二个月半左右，附属工程的窨井下水道、道路垫层等就要逐步开始施工，此时形成土建、装修、市政附属交叉施工的局面，我们将积极协调包括装修等在内的各工种互相配合，互相支持，在确保安全、质量的前提下，尽量加快施工进度，为整个工程的顺利完工提供坚实的保障。　
我们将实行项目经理负责制，通过加强内部管理，积极配合建设单位和监理公司，把工程项目的过程管理真正落实到位，使整个项目做到
安全文明、质量优良、进度快速、员工生活和谐。　　　　　　　　　
第三章 　施工方案
（一）、根据发包方对本工程施工管理的几项要求，我们制定以下目标并采取各种措施确保其实现：
：总工期为600日历天，其中一期工期为240日历天，一期中主体结构完工为开工后 150日历天；
：一次性验收合格，争创“甬江杯”；
：无重伤和死亡事故；
：市级文明标化，争创省级文明标化工程；
（二）、为确保完成以上各项目标，我们编制如下的施工方案。
1、土方工程施工方案
，在较远处打好龙门桩（以挖土及运输不会影响到龙门桩为原则），做好龙门桩保护措施。再放出挖土灰线，引出标高控制