精密空调维护方法.docx

Revised by Hanlin on 10 January 2021
精密空调维护方法
针对行业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案：
方案一：
1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：
·检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。·排除发现的故障,更换损坏的配件。·调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。·提供维修报告。·以优惠的价格为用户提供各种空调配件。
2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在2小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。
方案二：
为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。
1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：
·检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。·排除发现的故障,更换损坏的配件。·调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。
3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。
-----机房专用空调解决方案
机房专用空调维护周期表
维护项目
维护内容
周期
空气处理机
1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承
月
2、清洁和更换过滤器
月
3、检查及修补跑、冒、滴、漏
月
4、清除冷凝沉淀物
季
5、检查和清洁蒸发器翅片
半年
冷却系统
1、清洁冷却塔
年
2、水泵除垢
年
3、水路化清
年
风冷冷凝器
1、清洁设备表面
半月
2、检查清