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最新消防设施维护保养协议--全保养1.docx


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文档列表 文档介绍
消防设施维护保养协议
委托方(以下简称甲方): 服务方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》 ,经双方友好协商,就甲方的消防设施委托乙方进行维护保养,达
成如下协议条款,共同遵守。
一、项目名称:
二、项目地点:
三、委托内容:
1、甲方委托乙方保修服务的消防设施共有 ― ―个系统,分别是:口火灾自动报警 /消防联动控制
系统 口消防广播系统 口消防电话系统 口防火卷帘系统(到消防控制模块) 口防排烟及
通风空调系统(到消防控制模块) 口消火栓系统(到消防控制模块) 口自动喷淋灭火系统(到消
防控制模块) 口消防电梯(到消防控制模块) 口气体灭火系统 口火灾事故照明及疏散指示系
统 口其它消防设施
注:在选定对象的方框中打,没有的必须打“X” 。
2、消防系统的常年维护保养:共 年
四、协议起止日期:
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为 年 月 日至 年
月 日。
五、双方义务和责任:
甲方:
1 、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消
防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工 单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作 。
2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用,若因此发生损坏,在此期间造成的火灾损失及火
灾责任将由甲方承担。
3、甲方应安排专职值班员 24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙
方。
、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目 积极组织协调。
、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线
路;移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾 事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
6、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。
乙方:
乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。
1、进场后,乙方首先对消防系统进行检测,检测不合格部分乙方应配合甲方整改,加以完善后 方可进入正常维保阶段。
2、进场进行维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度,充分尊重甲方的意见,与甲方密切协调配合,确
保安全。
3、消防值班人员如有变动,乙方随时派专业技术人员进行培训,详细介绍系统的组成、日常操 作、注意事项等,使每位值班人员可以正确和熟练操作设备,掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动, 由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲
方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。 (注:每月不少于-
次主机保养)
6、乙方实行 24小时排故制度。包括办公时间及非办公时间内,并不收取额外费用。
7、消防设备在使用过程中,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,乙方需向甲方主管部门提出, 经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。
8、如乙方不按规定时间、内容及要求

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