土地开发整理规划设计培训材料——土地开发整理项目规划方案编制.ppt

土地开发整理项目规划方案编制目录土地开发整理项目区的划定和要求土地开发整理项目规划方案编制及内容作物灌溉制度和水资源分析土地开发整理项目規劃方案编制的思路土地开发整理项目规划方案择优的做法项目规划方案判别和注意的问题(一)土地开发整理区的划定土地开发整理区1、土地单项整理区2、土地综合整理区3、土地复垦区4、土地开发区一、土地开发整理区的划定和要求1(二)土地开发整理区的要求1、土地开发整理潜力大小与潜力类型2、土地开发整理区界限3、应尽量采取综合整理办法4、规模较大的农地整理区22土地开发整理区的要求5、土地开发整理区的划定要有利于集约利用土地6、土地开发整理区的划定要注重景观和生态保护3(三)农用地整理内容和要求1、农用地整理内容农用地整理主要指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理和养殖用地整理等,也包括大片农用地整理区内零星的农户、零星城镇和工矿用地、小型水利设施、田间路以及零星的废弃地。农用地整理主要包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低效农用地的改造(应和农业部门结合进行)以及地块规整重划,水、林、路等小型基础设施配套和零星农宅的拆迁或合并。4要适宜作物的生长发育,适宜与田间机械作业,适宜灌排工程布设,适宜与防风固沙。要适应改善生态环境的需要,尽量避免湿地开发,毁林毁草和围湖造田,对过度开垦、围垦土地要有计划有步骤还林、还草、还湖。要逐步将以250上陡坡地退耕还林、还草,250以下坡耕地因地制宜,实现梯田化或退耕。552、农用地整理要求土地开发整理区的要求要从实际出发,因地制宜讲求实效,充分利用生物、工程与农艺等方面的科学技术,工程的设计、施工和管理严格按国家有关标准执行。要与农业经营机制的改革完善联系起来,逐步实现土地适度规模经营,促进农业现代化。6二、项目规划方案编制及内容(一)项目规划方案编制1、原则合理利用原则三个效益相统一原则土地资源可持续利用原则工程技术可行原则因地制宜原则可行性原则7二、项目规划方案编制及内容2、依据土地利用总体规划《土地开发整理标准》土地开发整理规划相关部门技术标准土地利用年度计划其它有关技术规范8