建筑工程质量标准化管理.docx

建筑工程质量标准化管理.docx建筑工程质量标准化实施措施
一、 工程概况
本工程为新乡市滨河之星（尚都城）C区1#2#3#5#6#7#及地下车 库工程，本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上 三十三层，建筑物总高度为1#、7#97. 90米，2#96. 8米，3#、5#97. 55 米，6#96. 60米、建筑面积1#26465. 36平方米、2#25153. 42平方米、 3#24662. 03 平方米、5#26845. 43 平方米、6#15690. 70 平方米、 7#27095. 27平方米，本工程采用CFG桩处理地基，钢筋混凝土筏形 基础，地基基础设计等级甲级；设计耐火等级为地上、地下一级，建 筑结构安全等级二级，抗震设防烈度8度。本工程合理使用年限为 50年。
二、 工程管理目标
为进一步提高建筑工程质量管理水平，促进全市建筑工 程质量管理的科学化、规范化和标准化，借鉴部分开发建设、 施工、监理企业标准化管理的成功经验，决定在全市实行建筑 工程质量标准化管理。现将有关要求通知如下：
1、搞好前期策划，实行质量预控标准化管理 1）搞好图纸会审，解决设计缺陷问题
2、建设单位要切实组织好设计、施工、监理单位进行图
纸会
审，解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等 矛盾，重点核查：
1、 是否满足强制性标准的要求，女口：栏杆安全高度、安全 玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及楼梯、 消防楼梯的空间尺寸等。
2、 是否影响使用功能，女口：空调插座与空调穿墙预留洞位 置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟
（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管线标高控 制问题等。
（二）进行二次深化设计，解决设计深度和精细化施工问 题
工程施工前施工单位要对原图纸进行深化设计，绘制各阶 段施工协调综合图纸，解决设计图纸和使用功能需求之间的关 系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。
1、在结构施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、 盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到 位置准确，不错不漏，不影响结构安全。
2、 在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图 及管线交叉布置节点详图。统筹考虑各管线标高、走向、交叉、 支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置 等。
3、 在装饰装修阶段，应绘制各专业末端安装综合布置图。 确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防 喷淋、空调风口、音响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美 观大方，不影响使用功能。
（三）进行图文并茂的技术交底，解决施工操作问题
施工单位必须对每一道工序的班组工人进行技术交底。技 术交底的内容，要针对操作工人的特点，深入浅出，通俗易懂， 要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准，并对 每个节点绘制简图，采用图片结合文字的方式进行交底，做到 图文并茂、一目了然，解决施工操作过程中容易出现的质量通 病。
二、强化现场管理，实行施工现场质量标准化管理
（一）建立材料设备样品库，封样存放材料设备样品
建设单位应在施工现场建立专用的建筑材料设备样品库， 对确认的建筑材料设备样品封样存放，并在每件样品对应部位 粘贴展板，说明材料名称、规格、批次、产地、供货单位、使 用部位、使用数量、确认意见等，作为大批量材料设备进场验 收的依据。封样的主要建筑材料为各种规格的钢筋、墙体砌筑 材料、室内外装饰材料、围护系统保温材料、防水材料、铝合 金型材、阳台栏杆、电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热 器等。对于数量较少、价值较大的设备材料，如高低压柜、变 压器、发电机、水泵、电梯等，可不设材料设备样板，按照标 准要求进行进场验收。
二）设置工程样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理
施工现场推行〃样板领路〃，重要工序如钢筋绑扎、砌体、 顶砖、挂网、线槽及脚手架眼封堵、墙身护角、滴水、内外墙 抹灰、室内楼地面、防水构造处理、外墙保温、水电底盒安装 定位等应分别做样板后方可大面积施工。
1、设置实物样板
施工单位应在施工场区内适当位置，搭建实物样板（详 见附件1）,对主体结构和外墙抹灰、保温、饰面做法、门窗安 装等各道工艺做法进行逐一展示，并在对应部位粘贴展板标识 工艺做法。
主体结构重点展示梁、板、柱（墙）钢筋绑扎定位、保 护层控制、混凝土成型质量。砌块墙体重点展示砌筑排砖图、 构造柱和圈梁设置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混 凝土块、顶砖斜砌等。
外墙保温、饰面做法重点展示对拉螺栓孔和脚手架眼封 堵、抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、 滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。外 窗重点展示外窗型材和玻璃规格、门窗主副框固定、节点