长春创富物流园区项目可行性报告(正式）.doc

目 录
第一章 总 论 5
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1. 整合现有资源，引入现代机制 7
2．通过物流园区，带动产业链的发展 8
3．创造良好的投资环境 8
4．改善城市环境 9
、原则和研究范围 9
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报告编制的原则 10
报告编制的范围 10
初步结论 11
综合结论 11
主要技术经济指标表 12
第二章 项目建设的必要性 14
，满足市场需求 14
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第三章 物流业现状及市场发展趋势 15
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，整合物流资源，向规模效益方向发展 17
“第三方物流” 18
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第四章 主要功能和建设规模 27
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4．1．1运输功能 28
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建设以长春市为中心的区域现代物流配送体系 32
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第五章 工程技术方案 37
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第六章 园区规划 41
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公用工程配套及运输量 43
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第七章 选址方案及土建条件 44
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、供水 47
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第九章 安全生产及消防措施 50
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第十章 项目建设管理及企业劳动定员 54
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第十一章 进度安排 56
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第十二章 投资估算及资金筹措 57
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建筑工程（土建、公用工程） 57
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第十三章 工程招投标 58
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第十四章 经济评价 59
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产品总成本费用计算 60