杨州市社会福利中心可行性研究报告.doc

新建扬州市社会福利中心项目
可行性研究报告
第一章 总论
项目提要
：新建扬州市社会福利中心项目。
：26640平方米。

项目建设内容：1、综合性社会福利机构，内设公寓、活动室、健身室、康复中心。2、社区服务中心，内设老人学校、阅览室、展览室。3、救助站，内设医务值班室和仓库。
项目建设规模：1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米。可入住院民250人。2、新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积1500平方米。3、新建流浪乞讨人员救助站，占地面积10亩，计划建设一座综合楼，建筑面积
1500平方米。
：扬州市民政局。
：
项目负责人 ：余进英
联系电话： 传 真：
：扬州市东湖路116号。
：总工期4年，即自2012年1月至2015年12月。
编制依据：
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《关于扬州市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011) 号)。
《建设项目选址意见书》（选字第0014号）。
《建设项目用地预审意见书》（宁国土资2010预116号）。
《环境影响登记表》（ ）
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：
新建扬州市社会福利中心项目占地总面积为26640平方米，主要包括：
。
、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米；新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积1500平方米；新建流浪乞讨人员救助站，占地面积10亩，计划建设一座综合楼，建筑面积1500平方米。
㎡。
。
、围墙、大门。
项目立项情况：扬州市民政局为项目的承办单位，扬州市发展和改革局于2011年 月以《关于扬州市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011) 号)对项目进行了立项批复，并指定扬州市民政局为项目的建设单位，根据批复扬州市民政局即开始了项目的前期准备工作。
投资估算
总投资3100万元，，。
资金筹措
本项目固定资产总投资3100万元，资金来源：其中，利用争取上级补助资金1800万元，扬州市民政局自筹400万元，扬州市财政配套资金900万元。
研究结论
本项目属于公用基础设施的建设，项目完成后使得扬州市的社会福利工作条件大为改善，福利院、光荣院、儿童院、老人公寓建成后，将全面提升扬州市老年人事业，实现优抚军人、社会三无人员、孤儿与弃婴、及家庭无力照管的老人等有固定居所。同时，通过组织丰富多彩的活动，充实老年人的精神生活，让老人能有机会和场所进行交流、沟通，相互帮助，实现老有所养，老有所乐，进而改善老年人的生活状况，提高老年人的生活质量。社区服务中心建成后，将打造一个服务管理平台，整合城乡资源，把政府的公共服务和管理向社区基层延伸，实现城乡的和谐发展。救助站建成后，将更加体现
扬州社会的关爱。扬州市社会福利中心项目可行。
第二章 项目区概况
地点与地理位置
扬州，又名宁城，隶属南平一市，闽北腹地，海西后援。位于风景奇秀
的武夷山南麓，地处27º06′27º43′，东经117º31′—118º38′。东邻政和、松溪；南接建瓯、顺昌；西连邵武、光泽；北界武夷山、浦城。，南北宽69公里，总面积3383平方公里。扬州市与南平地区8个县市接壤，正处于全区中心位置。地理位置十分优越，是闽北交通枢纽中心，浦南高速、南武路、205国道、水杉线、横南铁路贯穿南北，同时扬州是海峡西岸经济圈中重要的补给线与后援，是闽北产业集中区一个重要组成部分。
项目区用地情况
本项目拟用地建设区域占地总面积为40亩（26640平方米）,为划拔地，项目用地选址与用地规模合理，经扬州市国土资源局以《建设项目用地预审意见书