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南通市住房公积金管理中心
通金管[]035号
相关重申住房公积金提取若干问题要求
各管理部、 业务部（办事处）、 科室:
为深入提升工作效能和时效服务, 使住房公积金提取业务操作、 咨询解答努力争取规范化、 精细化, 降低失误率, 现就相关住房公积金提取若干问题要求重申以下:
一、 缴存人有下列情形之一, 能够提取其住房公积金帐户内存放余额:
（一）购置住房;
（二）拆迁安置;
（三）建造、 翻建、 大修自住住房（包含居民楼“填平补齐”和“平改坡”）;
（四）偿还住房贷款（包含异地贷款）本息;
（五）租住住房;
（六）租住单位集体宿舍;
（七）火灾使自住住房受损;
（八）离休、 退休;
（九）出境定居;
（十）因户口迁移、 工作调动离开本行政区域;
（十一）和单位解除劳动关系, 连续两年以上（不含两年）未重新就业, 男满50周岁, 女满40周岁;
（十二）持有残疾证（含完全、 部分丧失劳动能力）并和所在单位解除、 终止劳动关系;
（十三）被判处刑罚, 并和单位终止劳动关系;
（十四）人民法院判决书包含住房公积金;
（十五）外来择业人员和农村进城务工人员和单位终止劳动关系;
（十六）缴存人死亡或被宣告死亡。
二、 住房公积金提取所需材料（原件和复印件）及相关要求:
（一）购置住房提取
1、 购置商品房, 提供《房屋全部权证》或规范购房协议和财税部门监制购房发票或契税发票, 可提取现金; 提供规范购房协议和财税部门监制预收款票据, 提取总金额小于预收款票据金额, 可提取现金; 提取总金额大于预收款票据金额, 转帐至相关房产开发企业; 异地购房, 提供规范购房协议和财税部门监制预收款票据, 或提供房屋销***（房屋契税发票）和房屋产权证件, 可提取现金。
2、 购置二手房, 提供《房屋全部权证》。
3、 购置公有住房, 提供正式购房发票和《房屋全部权证》, 可提取现金; 提供购置公有住房审批材料, 转帐至住房基金专户。
4、 提取住房公积金且本人储存余额不足时, 购房人配偶、 未婚儿女或未婚购房人父母（以下统称“家庭组员”）可同时提取账户内存放金额。
购房人家庭组员申请提取住房公积金时, 提供以下材料:
（1）购房人配偶应提供夫妻关系证实材料;
（2）购房人未婚儿女或未婚购房人父母应提供公安部门出具父子、 母子关系有效证实和民政部门或街道办事处出具未婚有效证实（男未满20周岁、 女未满18周岁可免提供未婚证实）。
5、 提取住房公积金, 应在付款凭证或房屋全部权证书开具或领取之日起一年内, 申请办理住房公积金提取手续, 逾期不予办理。
6、 提取本人及其家庭组员住房公积金, 提取额度累计不得超出所购置住房总价。
（二）拆迁安置提取
1、 提供《房屋拆迁赔偿安置协议》、 购房协议书（意向书）或购房协议和税务部门监制预收款票据。
2、 若被拆迁房屋建设、 计划部门审批文书上包含其它家庭组员, 其它家庭组员也能够提取住房公积金。
3、 提取本人及其家庭组员住房公积金, 其提取额度不得超出应支付房款总额。
4、 提取住房公积金, 应在拆迁证实材料开具或领取之日起一年内, 申请办理住房公积金提取手续, 逾期不予办理。
（三）建造、 翻建、 大修自住住房提取
1、 建造、 翻建自住住房（ 包含居民楼“填平补齐”和“平改坡”）, 提供计划、 建设部门同意文件, “填平补齐”和“平改坡”, 还应提供计划部门或相关受托部门收款凭证。
2、 大修自住住房, 提供房屋安全判定管理部门出具《房屋安全判定书》, 并应正在实施大修行为。
3、 提取申请人配偶、 未婚儿女及其未婚提取申请人父母、 在同一户口本上父母、 儿女（不管儿女婚否）可同时提取。
4、 提取本人及其家庭组员住房公积金, 提取额度累计不得超出建造、 翻建、 大修自住住房或“填平补齐”和“平改坡”总费用。
5、 提取住房公积金, 应在建造、 翻建、 大修（包含居民楼“填平补齐”和“平改坡”）证实材料开具或领取之日起一年内, 申请办理住房公积金提取手续, 逾期不予办理。
（四）偿还住房贷款（包含异地贷款）本息提取
1、 偿还住房公积金贷款, 提供本人及家庭组员身份证件;
2、 偿还商业性住房贷款和异地住房贷款, 提供《房屋全部权证》、 借款协议和银行还款清单; 属于期房贷款, 提供购房协议、 借款协议和银行还款清单。
3、 提取本人及其家庭组员住房公积金, 在贷款期间内一年提取一次, 每次提取额度累计不得超出当年应偿还贷款本息额。
（五）租住住房提取
1、 房租超出家庭工资收入10%可提取