2009江苏省造价员资格考试(南通)考前培训.ppt

2009江苏省造价员资格考试(南通)考前培训班
(基础理论)
主讲:
主办单位:南通市建设工程造价管理处
三点提醒
1、保持好的培训课堂秩序;
2、为便于大家复****免费提供培训课件,请留下邮箱;
3、有不清楚的地方,课后提供答疑。
三点注意
1、务必全力以赴迎考,志在必得!
2、考前再将复****内容认真通读两遍,注意关键词和关键数据;
3、标准化题型,注意答题卡填涂规范。
第一章建设工程造价概论
1、建设工程项目分类(掌握)
建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
按建设工程性质分(p1-2)
新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多)(5建1技)
按建设规模分:大、中、小型
按建设工程投资用途分:生产性、非生产性
按建设工程建设阶段分:筹建、施工、竣工、建成投产项目
第一章建设工程造价概论
2、建设项目构成(掌握)
单项工程(p3)
建设项目组成部分,有独立设计文件,竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间(联合企业的分成)生产线或独立工程等。(05单)
如生产车间、住宅等
第一章建设工程造价概论
2、建设项目构成(掌握)
单位工程(p3)
单项工程组成部分,不能独立发挥生产能力,但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单)
土建工程;安装工程等等
第一章建设工程造价概论
2、建设项目构成(掌握)
分部分项工程(p3)
分部工程
单位工程组成部分,不同的工人用不同工具和材料完成。
基础分部工程;管道分部工程;通风分部工程等。
分项工程
分部工程组成部分,不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程;阀门等
第一章建设工程造价概论
3、工程建设程序(了解) (p3-10)
建设程序概念
建设程序
政府投资的重大、新建项目,分为四个阶段十个建设程序(四十)
企业自主资金项目,分为分为四个阶段八个建设程序(四八)
四个阶段:建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
十个程序:项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划;施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标;组织施工;验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。(4213)
第一章建设工程造价概论
八个程序:项目申请报告、建筑方案与初步设计;施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标;组织施工;验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。(2213)
立项:项目建议书批准之后,纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马,还需要开展详细的可行性研究。
第一章建设工程造价概论
建设准备阶段:无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05多)(P5)
(7方面:施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托监理、签订施工合同、办理建设项目施工许可证)
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的,建设单位应当在期满前向发证机关说明理由,申请延期。延期以两次为限,每次不超过三个月。(P8)