2021年星级酒店电梯管理综合规范.doc

酒店电梯管理规范
　　1、 电梯安装、安全运行管理
　　为确保酒店接待工作正常进行，确保客人和广大职员生命安全，必需对电梯等危险性较大设备加强管理。
　　(1) 电梯安装必需由持劳动局颁发电梯、起重机械安装许可证单位承接。
　　(2) 电梯安装结束后，须经市劳动局认可单位验收合格后，领取安全使用证后，方可投入运行。
　　(3) 严格遵守电梯安全运行管理要求，认真填写各项统计。
　　(4) 电梯属危险性大设备，应按劳动部门要求按期进行年检，确保安全。
　　2、 电梯维修保养
　　(1) 电梯委托维修保养工作，必需由经市劳动局审核领取了《维修保养许可证》单位进行。酒店自行维修保养，维修工必需经劳动局进行专业安全培训。
　　(2) 电梯停驶保养时，首先要关断控制电源，以保安全。
　　(3) 电梯机房要保持整齐，做到无积灰、无蛛网，地板上无垃圾和灰尘。电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入，不准住人。电梯机房要有明亮采光，窗玻璃完好无损而且光亮清楚。通风良好，并配置必需消防器材。
　　(4) 曳引电动机全部外形要擦净，以做到无灰尘、油垢、黄油，底盘无积油。
　　(5) 电器控制屏用吹风器或用漆刷轻掸，做到无灰尘，磁铁接触开关无锈蚀、无油垢。如有油垢，用酒精棉花擦净，以防磁铁得电好后被粘结吸住不放，造成电动机继续运转。
　　(6) 井道底坑如有积水必需首先断电，然后排除。有漏水、渗水情况一定要修好，同时要将垃圾清除洁净，不得堆放杂物，保持底坑整齐，确保电梯下越程极限开关有效动作。
　　(7) 轿厢内、外、顶上、底下均须常常擦净，预防生锈腐蚀，要定时油漆，保持清洁美观。
　　(8) 各层站厅门及地坎槽要常常清洁，以防门脚阻塞影响厅门通畅。厅门外观要定时擦净，保持整齐卫生。
　　3、 电梯润滑管理
　　电梯润滑要做到定点、定质、定量、定时、定人，确保安全运行。
　　(1)曳引电动机轴承应每隔7~10天添加润滑油1次；3~6个月换油一次，如漏油或轴承温度高，加油次数要多部分。
　　(2) 减速器油池内含有足量和粘度适宜机油，用齿轮油面须保持在蜗杆根线以下，润滑油要纯洁，不可把垃圾油注入油池，如蜗杆轴伸出外过填料盒处，造成漏油过多或过热，可将填料压紧或放松进行调整。
　　(3) 蜗轮主轴两端支架上装有滚动轴承，每个月注入1次钙基润滑脂，每十二个月要清洗换新一次。
　　(4) 轿厢主导轨和对重铁副导轨，每个月加1次钙基润滑脂(又称黄油或牛油)，对于干固老化油垢要用煤油清洗洁净，再加新油。采取自动加油杯应常常添加润滑油。
　　(5) 导向轮、轿厢顶动滑轮和对重铁架动滑轮流动轴承，均须每个月注入黄油，注油须机油杯，每七天注入1次机油。
　　(6) 限速器轮轴和涨蜗轮轴，每个月应注入黄油1次。
　　(7) 厅门和轿厢门上端轮轨和厅门机械联锁，通常转动机件必需加油润滑。通常用黄油机件部位，如发觉老化干固凝结，应用煤油洗净。
　　电梯各关键机件、部位检修及清洗润滑周期表以下：
机件名称
部 位
清洗加油时间
油脂型号
曳引机
油箱
新梯六个月检验一次，十二个月更换新油。老梯和使用不频繁电梯合适延长。
参考表22型号
曳引机
蜗轮轴滚动轴承
每个月挤加一次，每十二个月清洗一次
钙基润滑脂
曳引