山地放养土鸡生态养殖项目.docx

山地放养土鸡生态养殖项目
可行性研究报告
武汉市晴浩农业科技有限责任公司
2011-5-4
第一章 总 论
项目名称及性质
项目名称：散养鸡场建设项目
项目性质：新建
项目建设单位
绿水园种养殖农民专业合作社 法定代表人：
可行性研究工作依据和范围
可行性研究工作依据
a） 《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发 [2007]220 号）。
b） 《中华人民共和国野生动物保护法》。
c） 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。
d） 财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》 （第三版）进行规范化计算和 财务经济分析。
e） 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
可行性研究工作的范围
a） 建设规模及规划布局，环境分析。
b） 散养鸡场地条件分析。
c） 技术的可靠性分析。
d） 生产销售的可靠性。
e） 编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
建设规模
按散养土鸡 5000 只、散养野鸡 1000 只设计。配套建设围栏棚 （ 架） 舍、饲料加工厂等 及防疫、接种设备和办公、生活设施。
建设地点和条件
建设地点
本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约 200 亩，分区域建设土鸡 散养区和野鸡散养区。

项目区位于丰城市，距养殖场 35公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平坦， 沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。
建设内容与建设期限

项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约 150亩，按存栏
5000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏1000只建设。同时按照设计建设各养殖分 区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
：1个月。
投资规模与资金来源

项目总投资10万元，其中：固定资产投资万，其他万。流动资金投入 8万元。
项目建设单位自筹10万元，申请产业扶持资金？万元。
经济效益分析
项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率%所得税后投 资回收期年，财务净现值（ic=8%）万元，财务内部收益率%
主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指 标
单位
数量
备 注
一一一
总投资
万元
10
1
建设投资
万元
2
流动资金
万元
8
申请扶持资金？万元
-二二
生产规模
1
总建筑面积
2 m
7050
2
项目占地面积
亩
200
荒山面积
3
生产规模
散养土鸡
只
5000
一期 2000，二期 3000
野鸡
只
0
4
项目总定员
人
2
-三
财务评价
1
年均销售收入
万元
25
2
年均总成本
万元
10
3
年均所得税
万元
0
4
年利润总额
万元
15
5
财务内部收益率
%
0
Y、匸、八 税刖
6
财务内部收益率
%
0
税后
7
财务净现值（ic=8%）
万元
Y、匸、八 税刖
8
财务净现值（ic=8%）
万元
税后
9
投资利润率
%
10
投资回收期（含建设期）
年
综合评价和论证结论
：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关 产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济 效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污 染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。
论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项 目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广 畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部 门抓紧批准立项，并给予大力支持。
第二章项目建设背景及必要性
项目建设背景
近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了 社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、 国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业， 确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格， 维护社会稳定。
目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展 ，还存在养殖
生产中现代良种所占比重低、