水电工程专业分包施工合同.doc

僀儞僗僩乕儖咱妋捣偑昞帵偝傟杰偡丅偙咱杰杰咱撪梕偱傛傠偟偗傟伪丄偦咱杰杰乽师傊乿傪僋侪僢僋偟偰偔偩偝偄丅建设工程专业分包施工合同(给排水、电气工程)工程名称:玉溪金粮商贸***—红叶尚居项目发包人:江苏华悦建设集团有限公司承包人:合同签订日期:水电工程承包合同甲方:江苏华悦建设集团有限公司(甲方)乙方:(乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用之原则,结合本工程实际情况,经双方认真协商,甲方将玉溪金粮商贸***—红叶尚居项目工程中的给排水、电气工程以包工包料的形式承包给乙方施工,甲乙双方就有关的具体条款,达成如下协议内容,约定共同遵照执行。工程概况1、工程名称:玉溪金粮商贸***—㎡。地下三层,地面1幢30层、2幢33层、3~7幢3层。2、工程地点:玉溪市红塔区。二、承包内容:1、甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》约定的水电安装工程,即:玉溪金粮商贸***—红叶尚居项目(地下室、1~7幢、水泵房),设计图纸范围内《建设工程施工合同》约定的强电(包括防雷)、给排水(包括屋面雨水斗、雨落管道)的预埋敷设及安装工程,乙方包工包料,并负责将该部分工程资料按竣工归档要求收集整理完整。乙方承担分包工程的保修责任,保修期按甲方与建设单位签订的总承包合同执行。2、消防系统:消防箱体、孔洞的预留及修补3、施工现场临时用水用电线路敷设、主配电箱安装以及施工用水用电维护。甲方提供材料。4、设计变更、图纸会审及各类会议纪要、通知等调整的内容。5、乙方施工的工作内容还应包括:1)、水电敷设需要的开槽、布管、穿线、埋槽;2)、水电施工的穿墙、打孔、切割、补管线槽(补槽材料甲方提供);3)开关面板安装,后期灯具安装及卫生清理;4)、所有水电敷设安装施工过程中造成的垃圾清运(每天现场整理装袋运走);5)工程预结算及竣工资料,配合现场增减变更签证,配合工程进度款收取。三、工程款计量与支付:1、工程计量结算方式根据完成的水电安装分项工程,按甲方与建设单位签订的《总承包合同》约定的单价、计算方式按实际完成工程量结算,税收由乙方承担甲方代扣代缴(税率11%),甲方按结算总价的%收取管理费及税金。税金及管理费从每次支付工程款中按比例提留。2、工程价款付款方式:按进度付款1).第一次付款:±,根据建设单位及甲方现场核实确认已完工程量的总价支付70%。2).每月按月进度支付当月已完工程量总价款的70%。3).竣工验收合格后150天内支付至审定结算总价款的95%。预留5%保修款,保修期满无返修,3个月内无息付清。4).拨付工程进度款前由甲方根据已完工程量做预算报建设单位审核,审核结果为支付乙方工程进度款依据。四、工期要求:以满足甲方和建设单位约定的合同工期为准。乙方承诺:水电敷设与安装工程穿插作业,与主体和装饰装修工程施工同步,不影响甲方总施工进度和分部分项工程施工进度。因乙方原因影响拖延工期,。四、工程质量:1、本工程质量要应严格执行国家现行工程质量验收规范GB50300-2001,确保一次验收合格。如一次验收合格,无条件返工至合格,二次次验收不合格承担2000元/次的违约金及相应损失。2、由于乙方施工技术及管理不到位等自