好邻居便利店项目可行性分析.doc

好邻居便利店项目可行性分析.doc好邻居便利店项目可行性分析一、 项目简介:1、 名称:自主经营“好邻居”便利店2、 公司性质:股份制3、 股份构成:金座公司(控股)60%、其他投资人40%4、 初步选址:南横西街九十六号二、 加盟好邻居便利店的理由1、 好邻居简介好邻居是由西城区副食商店于2001年改制成立,主要市场在北京,有约300家门店。好邻居的商品多以小包装为主,遍布全市的网点,大部分门店提供,一卡通充值、ATM机取款、手机话费充值、信用卡还款等服务。作为24小时的连锁便利店,好邻居的商品主要经营以满足老百姓平时饿了、馋了、渴了以及急了等需求的商品,包括营养早餐、精品便当以及各类小包装商超百货产品。营养早餐和精品便当速食是近几年好邻居重点经营项目,意在帮助大城市中忙碌的人们更便利的吃到热乎、丰富、营养美味的早餐,解决每天中午发愁的午餐便当。好邻居近期刚刚完成战略重组,大股东由港佳控股变更为:鲜生活、绿城和易果融资,此次重组共融资8400万美元,融资后企业将谋求由传统便利店向日系、美系等新兴便利店的标准转型升级,市场占有率和盈利水平将进一步捉升。2、 便利店在北京市场的发展前景统计数据表明,2017年中国便利店市场规模可能达到创纪录的1000亿元,而且增长潜力巨大,在口本,便利店和超市的市场份额比例约为54%:46%,中国这一比例冃前大致是8%:92%。便利店大部分都将搭载简餐、快递收发、洗衣等多种生活服务,成为社区居民的服务“小管家”。2017年的便利店市场,各路资本强势进入:今年2月20日,阿里巴巴与拥有4800家线下门店资源的百联集团签署战略合作协议,正式表示将把上海作为“新零售”的试验场。4月11日,京东集团首席执行官刘强东宣布,京东百万便利店计划出炉,未来5年京东将在全国开设超过100万家京东便利店。北京在市民消费****惯转变和政府政策的支持下,便利店市场已经迎来开店潮。中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店指数”榜单显示,2013年,北京在上榜的26个城市中位列倒数第二;但2016年,北京排名升至第五。对比北京和上海,人口相当,北京的而积是上海的接近两倍,但是便利店数量不及上海的三分之一。据统计2016年上海便利店数量超过6000家,而北京数量不及2000家。所以说在北京市政府的支持下,未来便利店在北京会迎来一个开店高峰期。3、 加盟经营好邻居便利店的理由:一是好邻居总部位于北京,是西城副食店改制而来的企业,双方协调沟通方便,其专业的市场调研团队,对北京市场经验丰富,调研更加权威、合理;二是前期投入资金较少,压力小,主要是一方面加盟费和质保金较低,另一方面后期没有毛利分成且能够有一定的自主进货比例,对于自主经营来说,保证了利润减轻了风险,增加了经营自主性;三是公司实力雄厚,有高效规范的运作体系,开业前后都有专业资深经理进店指导,对自主招聘人员进行专业化培训;四是经过其考核合格后通过专业的数据分析和高效的物流体系,预测日销售额超过6000(有烟草许可证),会协助办理食品证。4、 存在的风险(1) 管理风险,人员招聘和培训不到位,或者素质地下,容易造成大量产品损耗和服务不到位,从而会造成成本增加利润降低以及回头客减少销售额降低。(2) 运营成本增加风险:主要是人工成本,包括员工素质低、流动性大、社保纠纷等,所以这个需要品牌商的支持和协助。(3) 经营风险:品牌商突然倒闭是一