同济大学土木工程学院工程招标与概预算课件2.ppt

建筑工程概预算与工程量清单第二章工程造价的构成第二章工程造价的构成??????:?1、掌握建筑安装工程费用组成?2、熟悉建筑工程费用计价程序,熟悉设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等费用的构成及计算方法。????直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费?措施费具体包括:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工工程及设备保护费、?(1)直接工程费:施工过程中用于构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费?:用于直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的费用:基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费等?:用于构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用:材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、?:施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括:不变费用:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费可变费用:人工费、燃料动力费、?(2)措施费为完成工程项目施工,发生于该工程施工前或施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。?通用措施项目:安全文明施工(含环境保护、安全施工、文明施工、临时设施)、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施及建筑物的临时保护设施、已完工程机设备保护。?专用措施项目:A钢筋混凝土模板与支架、脚手架。?2间接费包括规费和企业管理费?规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老、失业与医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险?企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、?3利润:施工企业完成所承包工程获得的盈利?4税金:国家税收规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等